Sorø
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
kr177.3k
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
48%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr1,108
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr311
Méd 12M
↓14%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Sorø em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +kr 84.420 | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +kr 8•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 5•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +kr 4•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 1•.••• (+•%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +kr 9.••• (+•%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kr 8.••• (+•%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 5.••• (+•%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.4 noites)
4+ quartos (7.3 noites)
3 quartos (7.0 noites)
1 quarto (6.3 noites)
Studio (6.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
Studio (DKK 112)
4+ quartos (DKK 105)
3 quartos (DKK 79)
2 quartos (DKK 61)
1 quarto (DKK 33)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (70%)
Gestão profissional (30%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Sorø teve uma média de 510 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 12% em relação ao ano anterior e um aumento de 38% em dois anos.
Um anúncio médio em Sorø fatura kr124K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam kr221K, enquanto os de baixo desempenho faturam kr59K.
A ocupação média em Sorø é 42%, gerando RevPAR de kr227 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita média anual em Sorø, em kr198K.
As regras variam em Sorø. Sorø: Moderado. Registro necessário, aplicam-se regras dinamarquesas padrão para Alojamento Local. Fiscalização ativa limitada em municípios menores. Roskilde: Moderado. Registro municipal obrigatório, limite de 42 dias de aluguel para residências não primárias, restrições de zoneamento. Fiscalização moderada com verificações ocasionais. Ringsted: Moderado. Registro necessário, segue o limite nacional de 42 dias para residências secundárias. Fiscalização leve devido a um mercado menor e recursos municipais. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Sorø parece amplamente equilibrado. A oferta caiu 12% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 6%, não mostrando desequilíbrio claro.
RevPAR atinge o pico em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (94%), Aquecimento (93%), Internet (91%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+37%), Sauna (+36%), Churrasqueira (+31%).
A diária média em Sorø é kr972, com alta de 14% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Sorø reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 17% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 2 quartos a 39 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na terça-feira e menor no domingo. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira.
(0)
Filtros (0)