Skjern
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
kr149.2k
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
53%
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr844
Méd 12M
↑52%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
50 dias
Méd 12M
↑5 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr276
Méd 12M
↑27%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Skjern em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +kr 150.217 | — | — |
| Piscina | 🔒 8 (•%) | 🔒 +kr 7•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 6• (••%) | 🔒 +kr 5•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 2•.••• (+••%) | 🔒 kr 1••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 2•.••• (+••%) | 🔒 kr 1••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 2•.••• (+••%) | 🔒 kr 1••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 2•.••• (+••%) | 🔒 kr 1••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 4.••• (+•%) | 🔒 kr 1••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 4.••• (+•%) | 🔒 kr 1••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Ar condicionado | 🔒 7• (••%) | 🔒 +kr 2.••• (+•%) | 🔒 kr 1••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 1•• (+•%) | 🔒 kr 1••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (11.3 noites)
1 quarto (6.7 noites)
4+ quartos (6.4 noites)
3 quartos (6.2 noites)
2 quartos (5.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
Studio (DKK 0)
1 quarto (DKK 0)
2 quartos (DKK 0)
3 quartos (DKK 0)
4+ quartos (DKK 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (52%)
Anfitriões independentes (48%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Skjern teve uma média de 377 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 27% em relação ao ano anterior e de 30% em dois anos.
Um anúncio médio em Skjern fatura kr118K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam kr249K, enquanto os de baixo desempenho faturam kr65K.
A ocupação média em Skjern é de 45%, gerando RevPAR de kr239 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Skjern, em kr152K.
As regras variam em Skjern. Não tenho informações específicas e verificadas sobre regulamentações de aluguel de curta duração e realidades de aplicação para Skjern, Ringelmose e Varde (municípios dinamarqueses). Para fornecer detalhes precisos sobre licenças, requisitos de registro, regras de ocupação e práticas reais de fiscalização nessas cidades dinamarqueses específicas, eu precisaria de acesso aos códigos municipais locais atuais e a dados de fiscalização que não possuo. Recomendo entrar em contato diretamente com cada município ou consultar os bancos de dados regulatórios de aluguel de curta duração da Dinamarca para obter informações confiáveis. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Skjern parece amplamente equilibrado. A oferta caiu 27% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 3%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em setembro e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (97%), TV (94%), Internet (93%). As associações de receita mais fortes são Carregador EV (+37%), Máquina de Lavar (+19%), Sauna (+18%).
A diária média em Skjern é de kr845, alta de 4% ano a ano. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Skjern reservam com uma média de 48 dias de antecedência, uma queda de 24% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 59 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor no domingo. As diárias atingem o pico no sábado e são menores na segunda-feira.
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