Skive
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
kr172.4k
Méd 12M
↑29%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
49%
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr1,067
Méd 12M
↑60%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
43 dias
Méd 12M
↑6 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr344
Méd 12M
↑39%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Skive em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +kr 367.823 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kr 2••.••• (+•••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+•••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+•••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Sauna | 🔒 3• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+•••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 9•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3• (••%) | 🔒 +kr 7•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 4•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Ar condicionado | 🔒 4• (••%) | 🔒 +kr 3•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 3•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 1.••• (+•%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.8 noites)
3 quartos (5.5 noites)
4+ quartos (5.2 noites)
1 quarto (5.1 noites)
Studio (3.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
Studio (DKK 0)
1 quarto (DKK 0)
2 quartos (DKK 0)
3 quartos (DKK 0)
4+ quartos (DKK 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (61%)
Gestão profissional (39%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Skive teve uma média de 268 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 8% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Skive fatura kr108K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam kr341K, enquanto os de baixo desempenho faturam kr61K.
A ocupação média em Skive é de 38%, gerando RevPAR de kr218 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Skive, em kr173K.
As regras variam em Skive. Não tenho informações confiáveis e atuais sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou a realidade de fiscalização especificamente para Skive, Salling e Spøttrup. Parece tratarem-se de municípios dinamarqueses menores onde as regras locais podem variar significativamente. Para obter informações precisas sobre licenças, requisitos de registro e práticas reais de fiscalização nessas áreas específicas, recomendo entrar em contato com: - Escritórios municipais locais (kommune) - Conselhos de turismo dinamarqueses - Associações locais de anfitriões de A.T.D. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Skive parece amplamente equilibrado. A oferta diminuiu 8% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 1%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são TV (93%), Aquecimento (93%), Internet (91%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+205%), Banheira de Hidromassagem (+109%), Máquina de Lavar (+96%).
A diária média em Skive é de kr912, com alta de 4% ano a ano. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Skive reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma queda de 24% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 45 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As tarifas diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 13% maior do que a ocupação de dias de semana.
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