Skagen
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Visão geral
Receita Anual
kr191.4k
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr1,242
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
45 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr348
Méd 12M
↓24%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Skagen em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +kr 218.962 | — | — |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 8• (•%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Academia | 🔒 5• (•%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 9• (•%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Sauna | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+•••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +kr 9•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +kr 7•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Aquecimento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +kr 6•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +kr 4•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Bicicletas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +kr 2•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +kr 1•.••• (+•%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.8 noites)
3 quartos (5.6 noites)
4+ quartos (5.3 noites)
1 quarto (5.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (DKK 135)
3 quartos (DKK 114)
2 quartos (DKK 83)
1 quarto (DKK 45)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (84%)
Anfitriões independentes (16%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Skagen teve uma média de 1,965 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 13% em relação ao ano anterior e um aumento de 21% em dois anos.
Um anúncio médio em Skagen fatura kr122K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam kr351K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam kr59K.
A ocupação média em Skagen é de 39%, gerando RevPAR de kr246 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Skagen, em kr184K.
As regras variam em Skagen. Skagen: Moderado. Registro obrigatório, segue as regras nacionais de aluguel de temporada da Dinamarca. Conformidade fiscal padrão necessária. Fiscalização moderada em áreas turísticas. Frederikshavn: Moderado. Registro obrigatório, aplicam-se as regras fiscais dinamarquesas. Sem regras específicas de residência do proprietário. Fiscalização presente, mas não agressiva. Hirtshals: Leniente. Registro básico obrigatório pela lei dinamarquesa. Restrições locais mínimas além das regras nacionais. Fiscalização leve, mercado pequeno com supervisão limitada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Skagen não apresenta sinais claros de saturação excessiva. A oferta diminuiu 13% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 12%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (96%), Internet (95%), Aquecimento (93%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+96%), Banheira de Hidromassagem (+67%), Carregador para VE (+64%).
A diária média em Skagen é de kr1K, um aumento de 4% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Skagen reservam com uma média de 38 dias de antecedência, uma queda de 24% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 45 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 7% maior do que a ocupação de dias úteis.