Silkeborg
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
kr161k
Méd 12M
↑56%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr970
Méd 12M
↑71%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↑7 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr274
Méd 12M
↑60%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Silkeborg em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +kr 92.207 | — | — |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 6•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 6•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kr 5•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kr 3•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (••%) | 🔒 +kr 1•.••• (+•%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 1•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (8.4 noites)
4+ quartos (6.1 noites)
2 quartos (5.6 noites)
1 quarto (5.2 noites)
Studio (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
Studio (DKK 33)
1 quarto (DKK 0)
2 quartos (DKK 0)
3 quartos (DKK 0)
4+ quartos (DKK 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (79%)
Gestão profissional (21%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Silkeborg teve uma média de 297 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 16% em relação ao ano anterior e de 20% em dois anos.
Um anúncio médio em Silkeborg fatura kr112K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam kr233K, enquanto os de baixo desempenho faturam kr62K.
A ocupação média em Silkeborg é de 40%, gerando RevPAR de kr196 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Silkeborg, em kr160K.
As regras variam em Silkeborg. Não tenho informações específicas e verificadas sobre os regulamentos de aluguel de curta duração e a realidade de sua aplicação para Silkeborg, Gjern e Kjellerup na Dinamarca. Estes são municípios dinamarqueses menores onde as regras de STR podem estar sob a lei de habitação geral dinamarquesa ou códigos municipais locais, mas não posso confirmar seus requisitos específicos de licença, limites ou práticas reais de fiscalização sem acesso às ordenanças locais atuais e dados de aplicação. Recomendo contatar diretamente o departamento de planejamento de cada município para obter informações precisas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Silkeborg não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 16% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 16%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Internet (93%), Estacionamento (90%), Aquecimento (87%). As associações de receita mais fortes são Bicicletas (+46%), Máquina de Lavar (+41%), Churrasqueira (+36%).
A diária média em Silkeborg é kr946, alta de 7% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Silkeborg reservam com uma média de 37 dias de antecedência, queda de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 45 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são menores na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 15% maior do que a de dias úteis.
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