Randers
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Visão geral
Receita Anual
kr178.4k
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr1,212
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
43 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr317
Méd 12M
↓33%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Randers em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +kr 225.426 | — | — |
| Sauna | 🔒 9• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+•••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+•••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+•••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +kr 8.••• (+•%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (7.2 noites)
2 quartos (5.9 noites)
4+ quartos (5.9 noites)
1 quarto (5.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (DKK 98)
3 quartos (DKK 94)
2 quartos (DKK 72)
1 quarto (DKK 32)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (71%)
Anfitriões independentes (29%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Randers teve uma média de 631 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 14% em relação ao ano anterior e uma queda de 7% em dois anos.
Uma listagem média em Randers rende kr120K/ano. As listagens de alto desempenho rendem kr257K, enquanto as de baixo desempenho rendem kr60K.
A ocupação média em Randers é de 36%, produzindo RevPAR de kr231 por noite disponível.
As listagens com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Randers, em kr191K.
As regras variam em Randers. Randers: Leniente. Sem regulamentações específicas para aluguel de curta duração além do registro comercial padrão. Fiscalização mínima, os anfitriões operam livremente. Aarhus: Moderado. Deve se registrar nas autoridades fiscais e declarar renda. Sem regras de residência do proprietário ou limites de aluguel. A fiscalização foca na conformidade fiscal em vez de restrições. Aalborg: Moderado. Registro obrigatório e declaração de impostos obrigatória. Sem limites específicos de aluguel ou requisitos de residência do proprietário. Fiscalização focada principalmente em impostos, liberdade operacional para anfitriões. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Randers parece amplamente equilibrado. A oferta diminuiu 14% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 1%, mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (94%), Aquecimento (91%), TV (88%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+120%), Sauna (+84%), Carregador Ev (+63%).
A tarifa diária média em Randers é de kr1K, um aumento de 11% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Randers reservam com uma média de 43 dias de antecedência, uma queda de 18% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para listagens de 1 quartos a 60 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 12% maior do que a ocupação de dias de semana.