Randers
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
kr176.4k
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
43%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr1,230
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
40 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr321
Méd 12M
↓19%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Randers em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +kr 235.653 | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 8• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 9•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Academia | 🔒 8 (•%) | 🔒 +kr 8•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 8•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 7•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +kr 5•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +kr 5•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +kr 4•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 4• (••%) | 🔒 +kr 1•.••• (+•%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (7.1 noites)
2 quartos (6.4 noites)
Studio (6.3 noites)
1 quarto (5.8 noites)
4+ quartos (5.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (DKK 123)
3 quartos (DKK 94)
2 quartos (DKK 72)
1 quarto (DKK 32)
Studio (DKK 15)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (63%)
Gestão profissional (37%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Randers teve uma média de 612 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 18% em relação ao ano anterior e de 9% em dois anos.
Um anúncio médio em Randers fatura kr122K/ano. Anúncios de alto desempenho ganham kr260K, enquanto os de baixo desempenho ganham kr62K.
A ocupação média em Randers é de 36%, gerando RevPAR de kr235 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Randers, com kr193K.
As regras variam em Randers. Randers: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR além do registro comercial padrão. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente sob as regras gerais de acomodação. Aarhus: Moderado. Registro obrigatório, limite anual de 70 dias para residências não primárias, residências primárias ilimitadas. Fiscalização moderada pelas autoridades fiscais. Aalborg: Moderado. Semelhante a Aarhus - registro necessário, limite de 70 dias para residências secundárias. Fiscalização focada em impostos, alguns anfitriões excedem limites com consequências limitadas. Verifique os requisitos da jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Randers não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 18% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 6%, sugerindo que a demanda supera a oferta.
A RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades comuns são Internet (94%), Aquecimento (93%), TV (89%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+114%), Sauna (+77%), Carregador Ev (+61%).
A tarifa diária média em Randers é kr1K, alta de 13% ano a ano. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Randers reservam com uma média de 41 dias de antecedência, queda de 23% em relação ao ano passado. As janelas variam de 24 dias para anúncios de 1 quartos a 55 dias para 4+ quartos.
A demanda é maior no sábado e menor na segunda. As tarifas diárias atingem o pico no sábado e são menores na segunda. A ocupação de fim de semana é 14% maior que nos dias úteis.
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