North Zealand
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
kr195.5k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr1,264
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
38 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr327
Méd 12M
↓27%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de North Zealand em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +kr 334.971 | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +kr 9•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 9• (•%) | 🔒 +kr 8•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Academia | 🔒 4• (•%) | 🔒 +kr 6•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 8• (•%) | 🔒 +kr 5•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +kr 4•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +kr 2•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Bicicletas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 1•.••• (+•%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Aquecimento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +kr 7.••• (+•%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Estacionamento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +kr 6.••• (+•%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.7 noites)
3 quartos (6.3 noites)
1 quarto (6.0 noites)
4+ quartos (5.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (DKK 142)
3 quartos (DKK 98)
2 quartos (DKK 84)
1 quarto (DKK 54)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (73%)
Anfitriões independentes (27%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado do Norte de Zelândia teve uma média de 2,227 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 10% em relação ao ano anterior e um aumento de 24% em dois anos.
Uma listagem média no Norte de Zelândia fatura kr139K/ano. As listagens de alto desempenho faturam kr326K, enquanto as de baixo desempenho faturam kr78K.
A ocupação média no Norte de Zelândia é de 40%, produzindo RevPAR de kr245 pornoite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média no Norte de Zelândia, em kr220K.
As regras variam em todo o Norte de Zelândia. Helsingør: Moderado. Registro obrigatório, limite anual de 70 dias para residências não primárias. A execução existe, mas é inconsistente; alguns anfitriões excedem os limites. Hillerød: Moderado. O mesmo limite nacional de 70 dias se aplica a residências secundárias, registro necessário. Execução leve; as violações raramente são perseguidas ativamente. Fredensborg: Moderado. Limite de 70 dias em residências não primárias, registro obrigatório. Execução mínima; muitos anfitriões operam além das restrições sem consequências. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO no Norte de Zelândia não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 10% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 11%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Internet (89%), Aquecimento (89%), Estacionamento (89%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+120%), Sauna (+57%), Máquina de Lavar (+52%).
A tarifa diária média no Norte de Zelândia é kr1K, com alta de 19% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes no Norte de Zelândia reservam com uma média de 37 dias de antecedência, uma queda de 18% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para listagens de 1 quartos a 46 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 10% maior do que a ocupação durante a semana.