Lolland
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
kr161.8k
Méd 12M
↑36%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
42%
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr1,125
Méd 12M
↑66%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
40 dias
Méd 12M
↑5 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr295
Méd 12M
↑44%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Lolland em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +kr 150.281 | — | — |
| Sauna | 🔒 4• (••%) | 🔒 +kr 7•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 4•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Ar condicionado | 🔒 5• (••%) | 🔒 +kr 3•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 3•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kr 2•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kr 2•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3• (••%) | 🔒 +kr 2.••• (+•%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 9• (••%) | 🔒 +kr 1.••• (+•%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (10.1 noites)
3 quartos (6.7 noites)
4+ quartos (6.2 noites)
Studio (5.5 noites)
2 quartos (5.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
Studio (DKK 0)
1 quarto (DKK 0)
2 quartos (DKK 0)
3 quartos (DKK 0)
4+ quartos (DKK 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (62%)
Gestão profissional (38%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Lolland teve uma média de 296 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 13% em relação ao ano anterior e de 18% em dois anos.
Um anúncio médio em Lolland fatura kr116K/ano. Anúncios de alto desempenho ganham kr279K, enquanto os de baixo desempenho ganham kr61K.
A ocupação média em Lolland é de 36%, gerando RevPAR de kr222 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita média anual em Lolland, com kr167K.
As regras variam em Lolland. Não tenho informações suficientes e verificadas sobre os regulamentos de aluguel de curta duração e a realidade de aplicação em Nakskov e Maribo, em Lolland, Dinamarca. Sem dados confiáveis sobre requisitos de licença, regras de ocupação, limites de aluguel e práticas reais de aplicação nestes municípios específicos, recomendo contatar o Município de Lolland diretamente ou consultar plataformas de aluguel de temporada dinamarquesas para os regulamentos locais atuais. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Lolland não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 13% em base anual, enquanto a RevPAR aumentou 17%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
A RevPAR atinge o pico em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (94%), Internet (92%), TV (91%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+70%), Sauna (+34%), Máquina de Lavar (+24%).
A diária média em Lolland é de kr1K, um aumento de 15% em base anual. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Lolland reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma queda de 21% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 2 quartos a 44 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 10% superior à de dias úteis.
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