Lemvig
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Receita anual (real)
kr153.5k
Méd 12M
↓25%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
44%
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr1,032
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
44 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr312
Méd 12M
↓32%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Lemvig em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +kr 242.270 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 4• (••%) | 🔒 +kr 2••.••• (+•••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+•••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 7• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +kr 9•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +kr 8•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +kr 8•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +kr 7•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 4•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 3•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.7 noites)
3 quartos (6.5 noites)
4+ quartos (5.1 noites)
1 quarto (4.1 noites)
Studio (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (DKK 49)
Studio (DKK 0)
1 quarto (DKK 0)
2 quartos (DKK 0)
4+ quartos (DKK 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (60%)
Gestão profissional (40%)
Durante os 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Lemvig registrou uma média de 715 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 10% em relação ao ano anterior e alta de 52% em dois anos.
Um anúncio médio em Lemvig fatura kr124K/ano. Anúncios de alto desempenho ganham kr424K, enquanto os de baixo desempenho ganham kr60K.
A ocupação média em Lemvig é de 37%, gerando RevPAR de kr257 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Lemvig, com kr217K.
As regras variam em Lemvig. Lemvig: Leniente. É necessário registro nas autoridades fiscais dinamarquesas (SKAT). Sem licenças municipais específicas ou regras de residência do proprietário. Fiscalização local mínima; foco principal em conformidade fiscal. Os anfitriões operam livremente com registro básico. Thyborøn: Leniente. Aplicam-se os mesmos requisitos nacionais de registro (SKAT). Parte do Município de Lemvig, portanto sem restrições locais adicionais. Fiscalização leve, principalmente relacionada a impostos. Aluguéis de curta duração são comuns nesta área turística costeira com supervisão mínima. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Lemvig parece amplamente equilibrado. A oferta diminuiu 10% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 1%, mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (97%), Internet (96%), Aquecimento (94%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+120%), Hidromassagem (+93%), Sauna (+83%).
A diária média em Lemvig é de kr1K, um aumento de 9% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Lemvig reservam com uma média de 40 dias de antecedência, uma queda de 24% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 49 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As tarifas diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 11% superior à ocupação em dias úteis.
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