Langeland
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
kr163.7k
Méd 12M
↑41%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
44%
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr1,104
Méd 12M
↑70%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
47 dias
Méd 12M
↑3 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr319
Méd 12M
↑52%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Langeland em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +kr 130.440 | — | — |
| Sauna | 🔒 6• (••%) | 🔒 +kr 6•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 4•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 2•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 1•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kr 1•.••• (+•%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kr 1•.••• (+•%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Ar condicionado | 🔒 6• (••%) | 🔒 +kr 1•.••• (+•%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +kr 7.••• (+•%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 6.••• (+•%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 6.••• (+•%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.7 noites)
3 quartos (5.5 noites)
1 quarto (5.2 noites)
2 quartos (5.2 noites)
Studio (4.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (DKK 81)
Studio (DKK 0)
1 quarto (DKK 0)
3 quartos (DKK 0)
4+ quartos (DKK 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (56%)
Gestão profissional (44%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Langeland teve uma média de 502 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 10% em relação ao ano anterior e de 10% em dois anos.
Um anúncio médio em Langeland fatura kr119K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam kr261K, enquanto os de baixo desempenho faturam kr66K.
A ocupação média em Langeland é de 39%, produzindo RevPAR de kr233 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Langeland, com kr173K.
As regras variam em Langeland. Langeland (incluindo Rudbjerg, Lohals): Moderado. É necessário registro na Autoridade de Turismo Dinamarquesa e conformidade com segurança/impostos. Sem obrigatoriedade de residência do proprietário ou limites de aluguel. A fiscalização foca na arrecadação de impostos e padrões de segurança em vez de restringir operações. A maioria opera legalmente com registro adequado. O município monitora, mas não restringe ativamente além dos requisitos padrão. Verifique os requisitos da jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Langeland não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 10% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 8%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (91%), Internet (86%), TV (85%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+66%), Sauna (+32%), Máquina de Lavar (+25%).
A tarifa diária média em Langeland é kr1K, alta de 16% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Langeland reservam com uma média de 45 dias de antecedência, queda de 26% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 38 dias para anúncios de 1 quartos a 48 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 11% maior que a de dias úteis.
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