Kolding
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
kr191.1k
Méd 12M
↑99%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr1,103
Méd 12M
↑98%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
47 dias
Méd 12M
↑22 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr356
Méd 12M
↑117%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Kolding em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | — | +kr 110.140 | — | — |
| Sauna | 🔒 8• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+•••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +kr 8•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 7•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kr 5•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 8• (••%) | 🔒 +kr 5•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Ar condicionado | 🔒 9• (••%) | 🔒 +kr 3•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kr 3•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 6• (••%) | 🔒 +kr 2•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.8 noites)
3 quartos (6.3 noites)
4+ quartos (5.7 noites)
1 quarto (5.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (DKK 0)
2 quartos (DKK 0)
3 quartos (DKK 0)
4+ quartos (DKK 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (69%)
Anfitriões independentes (31%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Kolding teve uma média de 453 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 15% em relação ao ano anterior e de 18% em dois anos.
Um anúncio médio em Kolding fatura kr130K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam kr251K, enquanto os de baixo desempenho faturam kr70K.
A ocupação média em Kolding é de 42%, produzindo RevPAR de kr250 pornoite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Kolding, em kr197K.
As regras variam em Kolding. Não disponho de dados atuais confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou práticas de fiscalização específicas de Kolding e Christiansfeld, Dinamarca. Estes são municípios dinamarqueses menores onde os regulamentos podem seguir a lei nacional dinamarquesa ou códigos municipais locais que não estão bem documentados em fontes em inglês. Para obter informações precisas, recomendo entrar em contato com: - Kolding Kommune diretamente - Autoridades locais de Christiansfeld - Conselho de Turismo da Dinamarca Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Kolding não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta diminuiu 15% em termos anuais, enquanto a RevPAR aumentou 6%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (96%), Aquecimento (96%), Internet (95%). As associações de receita positivas mais fortes são Carregador de EV (+98%), Sauna (+66%), Internet (+52%).
A tarifa diária média em Kolding é kr962, um aumento de 9% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Kolding reservam com uma média de 43 dias de antecedência, uma queda de 18% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos a 54 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 8% maior do que a ocupação durante a semana.