Horsens

Em junho de 2026, Horsens, Odder, Skanderborg têm 747 anúncios ativos de Airbnb e VRBO. Isso representa uma diminuição de 13% em relação ao ano anterior.

O Airbnb ou VRBO médio em Horsens gera kr120K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham kr290K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham kr60K/ano. A oferta em declínio associada à receita crescente sugere condições de mercado mais apertadas, embora a taxa de ocupação de 41% e a grande diferença de desempenho indiquem variância substancial em como os anfitriões capturam efetivamente a demanda.

Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Horsens. A receita anual média é kr120K com 41% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até kr290K/ano. A oferta em declínio combinada com receita crescente sugere melhoria nas condições de demanda, embora a lacuna significativa entre desempenho médio e alto indique variação substancial de desempenho com base em fatores específicos da propriedade.

A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Horsens é 41%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa noturna média de kr954, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de kr206 por dia.

Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Horsens, com receita anual de kr196K. Essas propriedades equilibram custos operacionais e demanda de aluguel de forma mais eficaz no mercado de Horsens. O desempenho da propriedade varia significativamente por localização, comodidades e qualidade de gestão.

As regulações de aluguel de curta duração variam por jurisdição na área de Horsens. Horsens: Leniente. Nenhuma regulação específica de STR além do registro comercial padrão. Aplicação mínima, anfitriões operam livremente sob regras gerais de hospedagem. Odder: Leniente. Nenhuma permissão dedicada de STR necessária. Registro fiscal dinamarquês padrão se aplica. Aplicação leve, principalmente orientada por reclamações. Skanderborg: Leniente. Nenhuma licença especial de STR. Deve se registrar para fins fiscais. Aplicação ativa mínima, anfitriões operam com conformidade básica às regras nacionais. Sempre verifique as regulações atuais com as autoridades locais e obtenha as permissões necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.

O mercado Horsens Airbnb e VRBO está atualmente equilibrado com condições de demanda forte. A oferta diminuiu 13% ano a ano, enquanto o RevPAR aumentou 12%. Isso indica crescimento saudável da demanda superando a oferta. O spread de receita significativo entre os melhores desempenhos ($289,988) e listagens médias ($119,720) sugere que existem oportunidades de diferenciação, enquanto a taxa de ocupação de 41% indica que há espaço para expansão do mercado antes de atingir a saturação.

Lançamento por volta de abril, 2-3 meses antes do pico da temporada de verão (julho é o pico). Este timing pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 100% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a temporada de pico quando listagens estabelecidas dominam, ou meses lentos (November-January) quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios de Horsens incluem: Washing Machine (72%), Tv (64%), Kitchen (58%), Heating (53%), Balcony (40%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Washing Machine, Hot Tub, Sauna, com propriedades com Washing Machine ganhando aproximadamente 72% mais (kr254K/year vs kr148K/year).

Receita mensal estimada por anúncio em Horsens nos últimos 12 meses: Maio: kr5K, Junho: kr7K, Julho: kr13K, Agosto: kr11K, Setembro: kr6K, Outubro: kr7K, Novembro: kr4K, Dezembro: kr6K, Janeiro: kr3K, Fevereiro: kr3K, Março: kr5K, Abril: kr6K. Estes valores são baseados em RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A taxa média noturna geral em Horsens é kr954, acima de 16% ano a ano. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto têm média de kr718/noite, propriedades de 2 quartos têm média de kr821/noite, propriedades de 3 quartos têm média de kr928/noite, propriedades de 4+ quartos têm média de kr1K/noite. As taxas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em maio.

Os hóspedes em Horsens fazem reservas com uma média de 56 dias de antecedência, um aumento de 5% em relação ao ano passado. Por tamanho de propriedade: 1 quarto: 41 dias, 2 quartos: 51 dias, 3 quartos: 61 dias, 4+ quartos: 67 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, pois os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.

Nos últimos 12 meses, o mercado de Airbnb e VRBO em Horsens apresentou as seguintes mudanças: a oferta diminuiu 13%, a receita por anúncio aumentou 12%, a ocupação subiu 14%, as tarifas noturnas médias aumentaram 16%, e o tempo de antecedência aumentou 5%. A contração da oferta combinada com tarifas e ocupação crescentes sugere dinâmicas de demanda-oferta mais apertadas, embora a lacuna de receita substancial entre os melhores desempenhos ($289,988) e os anúncios médios ($119,720) indique que os vencedores do mercado estão capturando uma parcela desproporcional.

Em Horsens, sábado apresenta a maior demanda de reservas enquanto segunda-feira tem a menor. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. Os fins de semana mostram 10% de ocupação mais alta do que os dias da semana.