Hadsund
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
kr149.2k
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
46%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr934
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
39 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr274
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Hadsund em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +kr 188.853 | — | — |
| Piscina | 🔒 3• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+•••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +kr 1••.••• (+•••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 6• (••%) | 🔒 +kr 7•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Sauna | 🔒 8• (••%) | 🔒 +kr 6•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 5•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +kr 4•.••• (+••%) | 🔒 kr 1••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +kr 4•.••• (+••%) | 🔒 kr 1••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 3•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 2•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kr 2•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (23.7 noites)
4+ quartos (5.4 noites)
3 quartos (5.2 noites)
1 quarto (4.6 noites)
Studio (4.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (DKK 136)
3 quartos (DKK 107)
Studio (DKK 0)
1 quarto (DKK 0)
2 quartos (DKK 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (69%)
Gestão profissional (31%)
Durante os 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Hadsund teve uma média de 507 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 15% em relação ao ano anterior e um aumento de 20% em dois anos.
Um anúncio médio em Hadsund fatura kr106K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam kr317K, enquanto os de baixo desempenho faturam kr54K.
A ocupação média em Hadsund é de 38%, produzindo RevPAR de kr204 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Hadsund, com kr163K.
As regras variam em Hadsund. Hadsund: Flexível. Parte do sistema nacional de registro da Dinamarca, exigindo registro de endereço nas autoridades fiscais. Sem licenças locais específicas ou limites de aluguel. Fiscalização mínima; os anfitriões operam livremente com conformidade fiscal básica. Aalborg: Flexível. Aplicam-se as regras nacionais dinamarquesas: registrar endereço, declarar renda ao SKAT. Sem licenças especiais, regras de residência do proprietário ou limites de aluguel para estadias curtas. Fiscalização leve; foco principal em impostos em vez de restrições de aluguel. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Hadsund não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 15% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 19%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em julho e agosto; é menor em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (94%), Aquecimento (93%), Internet (92%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+69%), Banheira de Hidromassagem (+58%), Carregador EV (+41%).
A tarifa diária média em Hadsund é de kr916, um aumento de 13% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Hadsund reservam com uma média de 38 dias de antecedência, uma queda de 20% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 2 quartos a 46 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 12% maior do que a ocupação de dias de semana.
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