Hadsund
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Visão geral
Receita Anual
kr156k
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr916
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
42 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr280
Méd 12M
↓26%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Hadsund em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +kr 266.454 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 4• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+•••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Piscina | 🔒 3• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+•••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 6•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 9• (••%) | 🔒 +kr 6•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 6•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 4•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Sauna | 🔒 8• (••%) | 🔒 +kr 4•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kr 4•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kr 2•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 2•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (19.2 noites)
3 quartos (6.5 noites)
4+ quartos (5.1 noites)
1 quarto (4.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (DKK 136)
3 quartos (DKK 104)
1 quarto (DKK 0)
2 quartos (DKK 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (76%)
Anfitriões independentes (24%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Hadsund teve uma média de 518 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 12% em relação ao ano anterior e um aumento de 23% em dois anos.
Um anúncio médio em Hadsund fatura kr106K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam kr311K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam kr53K.
A ocupação média em Hadsund é de 38%, produzindo RevPAR de kr203 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Hadsund, situando-se em kr164K.
As regras variam em Hadsund. Não tenho informações específicas e verificadas sobre os regulamentos de aluguel de curta duração ou a realidade de aplicação para Hadsund e Aalborg, Dinamarca. Para fornecer detalhes precisos sobre licenças, requisitos de licenciamento, regras de residência do proprietário, limites de densidade e níveis reais de aplicação nesses municípios dinamarqueses, eu precisaria pesquisar as ordenanças locais atuais e as práticas de fiscalização. Recomendo entrar em contato diretamente com as respectivas autoridades municipais (Mariagerfjord Kommune para Hadsund, Aalborg Kommune para Aalborg) para obter informações confiáveis e atualizadas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Hadsund não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 12% em termos anuais, enquanto a RevPAR aumentou 17%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (94%), Aquecimento (92%), Internet (89%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+70%), Banheira de Hidromassagem (+59%), TV (+38%).
A tarifa diária média em Hadsund é de kr906, um aumento de 12% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Hadsund reservam com uma média de 39 dias de antecedência, uma queda de 18% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 2 quartos a 49 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 10% superior à ocupação durante a semana.