Guldborgsund
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
kr262.4k
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr1,517
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
57 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr488
Méd 12M
↓26%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Guldborgsund em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +kr 266.967 | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 4• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Academia | 🔒 8 (•%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +kr 9•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +kr 8•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 6•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kr 6•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 6•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 2•.••• (+•%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.0 noites)
2 quartos (5.4 noites)
4+ quartos (5.3 noites)
1 quarto (4.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (DKK 141)
3 quartos (DKK 110)
2 quartos (DKK 74)
1 quarto (DKK 51)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (80%)
Anfitriões independentes (20%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Guldborgsund teve uma média de 633 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 20% em relação ao ano anterior e uma queda de 8% em dois anos.
Um anúncio médio em Guldborgsund fatura kr153K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam kr426K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam kr75K.
A ocupação média em Guldborgsund é de 43%, produzindo RevPAR de kr296 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Guldborgsund, em kr231K.
As regras variam em Guldborgsund. Não tenho informações confiáveis sobre os regulamentos específicos de aluguel de curta duração ou a realidade de fiscalização para Nykøbing Falster, Marielyst ou Stubbekøbing. Estes são municípios dinamarqueses menores onde as regras locais podem variar significativamente das diretrizes nacionais, e os dados de fiscalização não estão prontamente disponíveis em fontes em inglês. Recomendo entrar em contato diretamente com o Município de Guldborgsund (que abrange estas áreas) ou consultar um especialista local em gestão de propriedades dinamarquesas para obter informações precisas e atuais sobre licenças, restrições e práticas reais de fiscalização. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Guldborgsund parece amplamente equilibrado. A oferta diminuiu 20% em termos anuais, enquanto RevPAR diminuiu 1%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em julho e agosto; é mais baixo em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (96%), Aquecimento (93%), Máquina de Lavar (89%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+103%), Sauna (+95%), Banheira de Hidromassagem (+88%).
A tarifa diária média em Guldborgsund é de kr1K, uma queda de 2% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Guldborgsund reservam com uma média de 43 dias de antecedência, uma queda de 33% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 2 quartos a 54 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 10% maior do que a ocupação durante a semana.