Esbjerg
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Visão geral
Receita Anual
kr198.3k
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr1,129
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
55 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr371
Méd 12M
↓32%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Esbjerg em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +kr 168.200 | — | — |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +kr 9•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +kr 9•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +kr 8•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Academia | 🔒 9 (•%) | 🔒 +kr 3•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 6• (•%) | 🔒 +kr 3•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 1•.••• (+•%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Aquecimento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +kr 2•• (+•%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.3 noites)
3 quartos (5.7 noites)
2 quartos (5.1 noites)
1 quarto (4.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (DKK 128)
3 quartos (DKK 88)
2 quartos (DKK 77)
1 quarto (DKK 38)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (83%)
Anfitriões independentes (17%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Esbjerg teve uma média de 1,462 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 25% em relação ao ano anterior e um aumento de 10% em dois anos.
Uma listagem média em Esbjerg fatura kr139K/ano. As listagens de alto desempenho faturam kr343K, enquanto as de baixo desempenho faturam kr64K.
A ocupação média em Esbjerg é de 42%, produzindo RevPAR de kr281 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Esbjerg, com kr224K.
As regras variam em Esbjerg. Esbjerg: Moderado. Registro obrigatório para aluguéis acima de 42 dias/ano. Sem regras de residência pelo proprietário. Fiscalização padrão por meio de supervisão municipal. Fanø: Leniente. Registro básico necessário. Ilha dependente do turismo com abordagem flexível. Fiscalização leve, muitas casas de veraneio operam livremente. Ribe: Moderado. Registro obrigatório para aluguéis que excedam 42 dias anualmente. Monitoramento municipal em vigor. Fiscalização padrão das regras nacionais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Esbjerg parece amplamente equilibrado. A oferta diminuiu 25% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR diminuiu 1%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (95%), Aquecimento (93%), TV (91%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+114%), Sauna (+76%), Carregador para VE (+64%).
A tarifa diária média em Esbjerg é de kr995, uma queda de 0% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Esbjerg reservam com uma média de 49 dias de antecedência, uma queda de 21% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 36 dias para listagens de 1 quartos a 66 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 8% superior à ocupação durante a semana.