Bornholm
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
kr184.7k
Méd 12M
↑69%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr1,167
Méd 12M
↑102%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
55 dias
Méd 12M
↑21 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr313
Méd 12M
↑74%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Bornholm em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +kr 111.080 | — | — |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +kr 9•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 6•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Sauna | 🔒 5• (••%) | 🔒 +kr 5•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Ar condicionado | 🔒 8• (••%) | 🔒 +kr 2•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +kr 2•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 2•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 1•.••• (+•%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 8.••• (+•%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 7.••• (+•%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 1.••• (+•%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.0 noites)
3 quartos (5.9 noites)
4+ quartos (5.9 noites)
2 quartos (5.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (DKK 65)
3 quartos (DKK 16)
1 quarto (DKK 0)
4+ quartos (DKK 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (74%)
Anfitriões independentes (26%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Bornholm teve uma média de 951 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 18% em relação ao ano anterior e de 19% em dois anos.
Um anúncio médio em Bornholm fatura kr117K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam kr228K, enquanto os de baixo desempenho faturam kr83K.
A ocupação média em Bornholm é de 39%, produzindo RevPAR de kr216 pornoite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Bornholm, em kr167K.
As regras variam em Bornholm. Não disponho de dados confiáveis e atuais sobre os regulamentos de aluguel de curta temporada ou a realidade de fiscalização especificamente para Rønne, Nexø e Allinge. Estas são cidades na ilha de Bornholm, Dinamarca, que podem seguir as regras dinamarquesas regionais de Alojamento Local, mas variações locais e práticas reais de fiscalização exigem verificação junto a fontes municipais dinamarquesas ou autoridades locais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Bornholm parece amplamente equilibrado. A oferta caiu 18% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 1%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em julho e agosto; é mais baixo em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (90%), TV (89%), Aquecimento (86%). As associações de receita mais fortemente positivas são Academia (+45%), Máquina de Lavar (+38%), Carregador para VE (+37%).
A tarifa diária média em Bornholm é de kr1K, um aumento de 5% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Bornholm reservam com uma média de 47 dias de antecedência, uma queda de 24% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 41 dias para anúncios de 1 quartos a 57 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira.