Aabenraa
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
kr185.3k
Méd 12M
↑38%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
49%
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr1,067
Méd 12M
↑65%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
48 dias
Méd 12M
↑4 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr370
Méd 12M
↑46%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Aabenraa em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +kr 237.483 | — | — |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kr 1••.••• (+•••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Sauna | 🔒 8• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+•••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 4• (••%) | 🔒 +kr 9•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 7•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +kr 5•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 4•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 1•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 8• (••%) | 🔒 +kr 1•.••• (+•%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +kr 1•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 1•.••• (+•%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.2 noites)
4+ quartos (5.4 noites)
2 quartos (5.4 noites)
Studio (4.7 noites)
1 quarto (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (DKK 74)
Studio (DKK 0)
1 quarto (DKK 0)
3 quartos (DKK 0)
4+ quartos (DKK 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (54%)
Gestão profissional (46%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Aabenraa teve uma média de 435 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 12% em relação ao ano anterior e de 13% em dois anos.
Uma listagem média em Aabenraa fatura kr141K/ano. As de alto desempenho faturam kr295K, enquanto as de baixo desempenho faturam kr85K.
A ocupação média em Aabenraa é de 41%, produzindo RevPAR de kr277 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Aabenraa, em kr203K.
As regras variam em Aabenraa. Aabenraa, Tinglev, Løjt: Moderado. Aplicam-se as regras nacionais da Dinamarca: exigência de registro nas autoridades fiscais (SKAT), limite anual de 70 dias para residências não primárias em zonas urbanas, residências primárias ilimitadas. Os municípios locais monitoram por meio de plataformas online. A aplicação é moderada por meio de verificações de conformidade fiscal. Alguns anfitriões operam informalmente, mas correm o risco de multas. Tinglev e Løjt, por serem áreas menores, enfrentam menor escrutínio do que o centro de Aabenraa. No geral, a estrutura dinamarquesa é padrão com aplicação moderada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Aabenraa parece amplamente equilibrado. A oferta diminuiu 12% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 1%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alto em julho e agosto; é mais baixo em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (96%), Internet (96%), TV (95%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+122%), Academia (+77%), Sauna (+58%).
A tarifa diária média em Aabenraa é kr1K, alta de 11% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Aabenraa reservam com uma média de 46 dias de antecedência, uma queda de 27% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 35 dias para listagens de 1 quartos até 61 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 13% maior do que a ocupação de dias úteis.
(0)
Filtros (0)