Aabenraa
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Visão geral
Receita Anual
kr190.3k
Méd 12M
↑96%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr1,023
Méd 12M
↑107%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
54 dias
Méd 12M
↑25 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr375
Méd 12M
↑120%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Aabenraa em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +kr 137.750 | — | — |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kr 1••.••• (+•••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Sauna | 🔒 8• (••%) | 🔒 +kr 9•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +kr 8•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 6•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kr 6•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 8• (••%) | 🔒 +kr 3•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 8• (••%) | 🔒 +kr 1•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 9•• (+•%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.8 noites)
3 quartos (6.5 noites)
4+ quartos (5.2 noites)
1 quarto (4.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (DKK 0)
2 quartos (DKK 0)
3 quartos (DKK 0)
4+ quartos (DKK 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (71%)
Anfitriões independentes (29%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Aabenraa teve uma média de 445 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 9% em relação ao ano anterior e uma queda de 10% em dois anos.
Um anúncio médio em Aabenraa fatura kr141K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam kr286K, enquanto os de baixo desempenho faturam kr83K.
A ocupação média em Aabenraa é de 42%, produzindo RevPAR de kr275 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Aabenraa, em kr203K.
As regras variam em Aabenraa. Não disponho de dados confiáveis e atualizados sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou práticas de fiscalização especificamente para Aabenraa, Tinglev e Løjt. Esses municípios dinamarqueses estão sujeitos aos regulamentos nacionais dinamarqueses que exigem registro e licenças, mas a intensidade da fiscalização local e os níveis de conformidade prática não estão documentados nas fontes disponíveis. Recomendo entrar em contato diretamente com o Município de Aabenraa para obter informações regulatórias e de fiscalização atuais e verificadas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Aabenraa parece amplamente equilibrado. A oferta caiu 9% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR diminuiu 1%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (94%), Aquecimento (94%), Internet (93%). As associações de receita positiva mais fortes são Sauna (+55%), Máquina de Lavar (+47%), Carregador de VE (+44%).
A tarifa diária média em Aabenraa é kr990, um aumento de 8% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Aabenraa reservam com uma média de 49 dias de antecedência, uma queda de 20% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 36 dias para anúncios de 1 quartos a 66 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 12% maior do que a ocupação de dia de semana.