Wilhelmshaven
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
€14.1k
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€114
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓10 dias
dos últimos 12M
Revpar
€27
Méd 12M
↓27%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Wilhelmshaven em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 9.191 | — | — |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.6 noites)
3 quartos (5.3 noites)
1 quarto (5.3 noites)
4+ quartos (5.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€126)
3 quartos (€73)
2 quartos (€70)
1 quarto (€53)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (75%)
Anfitriões independentes (25%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Wilhelmshaven teve uma média de 1,350 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 8% em relação ao ano anterior e de 38% em dois anos.
Um anúncio médio em Wilhelmshaven fatura €14K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €30K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €6K.
A ocupação média em Wilhelmshaven é de 31%, gerando RevPAR de €28 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Wilhelmshaven, com €21K.
As regras variam em Wilhelmshaven. Não tenho informações específicas e verificadas sobre os regulamentos de aluguel de curta duração e a realidade da aplicação da lei em Wilhelmshaven, Alemanha. Sem dados confiáveis sobre as práticas reais de fiscalização e as ordenanças locais para esta cidade específica, recomendo entrar em contato com a administração da cidade de Wilhelmshaven (Stadtverwaltung) ou verificar o site oficial deles para obter os regulamentos atuais de aluguel de curta duração e as políticas de fiscalização. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Wilhelmshaven parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 8% em termos anuais, enquanto a RevPAR aumentou 5%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (96%), Internet (94%), Aquecimento (89%). As associações de receita positiva mais fortes são Sauna (+26%), Acesso ao Lago (+12%), Ar-condicionado (+11%).
A diária média em Wilhelmshaven é de €122, um aumento de 25% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Wilhelmshaven reservam com uma média de 35 dias de antecedência, uma queda de 14% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos a 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 12% maior do que a ocupação nos dias de semana.