Traunstein
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Visão geral
Receita Anual
€15.9k
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€141
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
40 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
€32
Méd 12M
↓27%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Traunstein em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 15.067 | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 6 (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.8 noites)
3 quartos (5.6 noites)
1 quarto (5.5 noites)
2 quartos (5.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€166)
3 quartos (€118)
2 quartos (€59)
1 quarto (€47)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (84%)
Anfitriões independentes (16%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Traunstein teve uma média de 1,489 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 25% em dois anos.
Um anúncio médio em Traunstein rende €17K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem €37K, enquanto os de baixo desempenho rendem €8K.
A ocupação média em Traunstein é de 32%, produzindo RevPAR de €35 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Traunstein, em €41K.
As regras variam em Traunstein. Traunstein: Moderado. Registro obrigatório, verificações ocasionais pelas autoridades. Alguns anfitriões operam informalmente, mas a fiscalização está aumentando. Berchtesgaden: Rígido. Registro de imposto de turismo obrigatório, limites de densidade em zonas residenciais, preferência por moradia do proprietário. Fiscalização ativa devido a preocupações com a escassez de moradia. Chiemsee: Moderado. Registro e imposto de turismo necessários, varia por município ao redor do lago. Fiscalização esporádica, muitos operam sem problemas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Traunstein parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 2% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 4%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em novembro e março.
As comodidades mais comuns são TV (95%), Aquecimento (91%), Cozinha (91%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+51%), Sauna (+38%), Máquina de Lavar (+37%).
A tarifa diária média em Traunstein é €162, com alta de 22% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Traunstein reservam com uma média de 40 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 38 dias para anúncios de 1 quartos a 47 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor no domingo. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira.