Tostedt
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
€18.2k
Méd 12M
↑105%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€109
Méd 12M
↑111%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↑17 dias
dos últimos 12M
Revpar
€32
Méd 12M
↑134%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Tostedt em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +€ 6.600 | — | — |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 7• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 8•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 3• (••%) | 🔒 +€ 7•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 7•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.6 noites)
1 quarto (6.2 noites)
2 quartos (5.5 noites)
4+ quartos (5.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€121)
3 quartos (€84)
2 quartos (€63)
1 quarto (€44)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (54%)
Gestão profissional (46%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Tostedt teve uma média de 331 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 3% em relação ao ano anterior.
Uma listagem média em Tostedt fatura €17K/ano. As listagens de alto desempenho faturam €31K, enquanto as de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média em Tostedt é de 42%, produzindo RevPAR de €31 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Tostedt, com €26K.
As regras variam em Tostedt. Tostedt: Leniente. Sem regulamentações específicas para STR além do registro comercial geral. Execução mínima, anfitriões operam livremente. Wilnsdorf: Leniente. Registro comercial básico (Gewerbeanmeldung) obrigatório. Sem regras específicas para STR. Execução leve. Buxtehude: Moderado. Registro obrigatório, inspeções ocasionais para conformidade fiscal e segurança. Execução padrão dos regulamentos de turismo existentes. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Tostedt não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 3% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 29%, sugerindo que a procura está a superar a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Internet (96%), Aquecimento (94%), Estacionamento (93%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+25%), Estacionamento (+21%), Internet (+16%).
A tarifa diária média em Tostedt é de €116, um aumento de 30% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Tostedt reservam com uma média de 33 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 33 dias para listagens de 3 quartos a 38 dias para listagens de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta no sábado e mais baixa no domingo. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 13% superior à ocupação de dia de semana.