Tauberbischofsheim
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Visão geral
Receita Anual
€14.2k
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€107
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
€28
Méd 12M
↓20%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Tauberbischofsheim em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 6.716 | — | — |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 8• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Piscina | 🔒 8 (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6 (•%) | 🔒 +€ 7•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 7•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.0 noites)
2 quartos (5.1 noites)
4+ quartos (4.5 noites)
3 quartos (4.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (€0)
2 quartos (€0)
3 quartos (€0)
4+ quartos (€0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (62%)
Anfitriões independentes (39%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Tauberbischofsheim teve uma média de 536 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 35% em dois anos.
Um anúncio médio em Tauberbischofsheim fatura €13K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €24K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €5K.
A ocupação média em Tauberbischofsheim é de 33%, gerando RevPAR de €27 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Tauberbischofsheim, em €26K.
As regras variam em Tauberbischofsheim. Tauberbischofsheim: Leniente. Sem regulamentações específicas para aluguel de curta duração além do registro comercial geral. Execução mínima, anfitriões operam livremente. Würzburg: Moderada. Registro necessário, aplica-se a lei de zweckentfremdung (uso indevido de moradia) limitando conversões. Execução moderada no centro da cidade. Rothenburg ob der Tauber: Moderada. Cidade focada no turismo com registro comercial geral necessário. Existem restrições de zweckentfremdung, mas a aplicação é leve devido à economia turística. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Tauberbischofsheim parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 8%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em maio e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (94%), TV (93%), Internet (93%). As associações de receita mais fortemente positivas são Sauna (+35%), Animais Permitidos (+27%), Churrasqueira (+22%).
A diária média em Tauberbischofsheim é de €113, um aumento de 25% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Tauberbischofsheim reservam com uma média de 31 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 47 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor no domingo. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 17% maior do que a ocupação de dias de semana.