Sulingen
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Visão geral
Receita Anual
€18.6k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€137
Méd 12M
↑28%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
€41
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Sulingen em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 12.881 | — | — |
| Sauna | 🔒 6• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 7• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 9• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 5 (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 8•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.5 noites)
1 quarto (4.5 noites)
2 quartos (4.2 noites)
4+ quartos (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€117)
3 quartos (€88)
2 quartos (€45)
1 quarto (€12)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (66%)
Anfitriões independentes (34%)
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Sulingen teve uma média de 534 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 29% em relação ao ano anterior e uma queda de 31% em dois anos.
Um anúncio médio em Sulingen rende €16K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem €27K, enquanto anúncios de baixo desempenho rendem €7K.
A ocupação média em Sulingen é de 33%, produzindo RevPAR de €36 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Sulingen, em €29K.
As regras variam em Sulingen. Bremen: Moderado. Registro obrigatório, inspeções ocasionais em áreas turísticas. Alguma aplicação de leis de habitação, mas muitos anfitriões operam sem registro. Osnabrück: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR além das leis gerais de aluguel. Aplicação mínima, anfitriões operam livremente. Oldenburg: Leniente. Registro básico junto à cidade, supervisão limitada. Aplicação mínima, principalmente orientada por reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Sulingen não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 29% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 12%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em julho e agosto; é mais baixo em novembro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Internet (98%), Estacionamento (98%), TV (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+40%), Sauna (+40%), Acesso ao Lago (+25%).
A tarifa diária média em Sulingen é €134, um aumento de 22% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Sulingen reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 50 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa no domingo. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 33% maior do que a ocupação durante a semana.