Süderbrarup
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€17.2k
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
35%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€144
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
44 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
€35
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Süderbrarup em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| televisor | — | +€ 8.414 | — | — |
| Piscina | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Sauna | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 8• (•%) | 🔒 +€ 6•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 9• (•%) | 🔒 +€ 5•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.4 noites)
Studio (6.2 noites)
4+ quartos (5.7 noites)
2 quartos (5.7 noites)
3 quartos (5.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€254)
3 quartos (€169)
2 quartos (€103)
1 quarto (€65)
Studio (€57)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (85%)
Anfitriões independentes (15%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Süderbrarup teve uma média de 2,180 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 11% em relação ao ano anterior e de 13% em dois anos.
Um anúncio médio em Süderbrarup fatura €14K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €29K, enquanto os de baixo desempenho faturam €5K.
A ocupação média em Süderbrarup é de 28%, gerando RevPAR de €30 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Süderbrarup, em €19K.
As regras variam em Süderbrarup. Süderbrarup: Leniente. Sem regulamentações específicas de aluguel além do registro comercial padrão. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente dentro da estrutura geral de turismo. Schleswig: Leniente. Registro básico com autoridades locais recomendado, mas não rigorosamente fiscalizado. Sem limites de aluguel ou regras de residência do proprietário. Leve supervisão. Kappeln: Moderado. Registro de turismo recomendado, conformidade com normas de segurança contra incêndio. Algum monitoramento devido ao status de destino turístico popular, mas a fiscalização permanece moderada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Süderbrarup parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 11% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 5%, não mostrando desequilíbrio evidente entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (99%), Internet (95%), Aquecimento (95%). As associações de receita mais fortes são TV (+40%), Máquina de Lavar (+30%), Acesso ao Lago (+17%).
A tarifa diária média em Süderbrarup é €157, um aumento de 14% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Süderbrarup reservam com uma média de 42 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 39 dias para anúncios de 1 quartos até 52 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor no domingo. As tarifas diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 6% maior do que a ocupação nos dias úteis.
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