Süderbrarup
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Visão geral
Receita Anual
€17.9k
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€144
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
42 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
€34
Méd 12M
↓27%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Süderbrarup em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | — | +€ 24.406 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Sauna | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Piscina | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| televisor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Academia | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.5 noites)
3 quartos (5.8 noites)
2 quartos (5.6 noites)
4+ quartos (5.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€261)
3 quartos (€169)
2 quartos (€100)
1 quarto (€63)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (82%)
Anfitriões independentes (18%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Süderbrarup teve uma média de 2,166 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 11% em relação ao ano anterior e de 13% em dois anos.
Um anúncio médio em Süderbrarup fatura €15K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €30K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €6K.
A ocupação média em Süderbrarup é de 28%, produzindo RevPAR de €29 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Süderbrarup, em €21K.
As regras variam em Süderbrarup. Não tenho informações específicas e confiáveis sobre os regulamentos de aluguel de curta duração ou a realidade de sua aplicação para Süderbrarup, Schleswig e Kappeln. Esses municípios alemães menores em Schleswig-Holstein podem seguir regras em nível estadual, mas os requisitos locais e as práticas reais de aplicação variam significativamente e não estão bem documentados nas fontes disponíveis. Para obter informações precisas, recomendo entrar em contato diretamente com o Ordnungsamt (órgão regulador) de cada cidade ou consultar um especialista local em gestão de propriedades familiarizado com essas jurisdições específicas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Süderbrarup está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 11% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR diminuiu 1%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (98%), Internet (93%), Aquecimento (92%). As associações de receita positiva mais fortes são TV (+48%), Máquina de Lavar (+37%), Banheira de Hidromassagem (+33%).
A tarifa diária média em Süderbrarup é de €157, um aumento de 16% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Süderbrarup reservam com uma média de 41 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 39 dias para anúncios de 1 quartos a 50 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 6% maior do que a ocupação durante a semana.