Stralsund
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Visão geral
Receita Anual
€16.6k
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€130
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
39 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
€31
Méd 12M
↓20%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Stralsund em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 14.155 | — | — |
| Sauna | 🔒 9• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.0 noites)
3 quartos (5.8 noites)
4+ quartos (5.4 noites)
1 quarto (5.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€142)
3 quartos (€112)
2 quartos (€81)
1 quarto (€62)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (72%)
Anfitriões independentes (28%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Stralsund teve uma média de 1,288 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 1% em relação ao ano anterior e um aumento de 8% em dois anos.
Um anúncio médio em Stralsund rende €13K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem €28K, enquanto anúncios de baixo desempenho rendem €7K.
A ocupação média em Stralsund é de 28%, produzindo RevPAR de €26 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Stralsund, em €24K.
As regras variam em Stralsund. Stralsund: Moderado. Registro obrigatório, coleta de taxa turística obrigatória. Fiscalização moderada no centro histórico, mais leve em outros lugares. Rügen: Moderado. Registro e taxa turística necessários, alguns municípios limitam a densidade em áreas residenciais. A fiscalização varia por cidade, geralmente moderada. Greifswald: Moderado. Registro obrigatório, cobrança de taxa turística fiscalizada. Requisitos padrão, fiscalização moderada com foco na conformidade fiscal. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Stralsund não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta diminuiu 1% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 9%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (95%), Internet (89%), Aquecimento (88%). As associações de receita positiva mais fortes são Sauna (+53%), Máquina de Lavar (+40%), Carregador para VE (+34%).
A tarifa diária média em Stralsund é de €134, um aumento de 23% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Stralsund reservam com uma média de 39 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 36 dias para anúncios de 1 quartos a 49 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta na sexta-feira e mais baixa no domingo. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 10% maior do que a ocupação nos dias de semana.