Storkow
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€24.6k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
43%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€149
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
39 dias
Méd 12M
↑0 dias
dos últimos 12M
Revpar
€50
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Storkow em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +€ 16.149 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 4• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Sauna | 🔒 6• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.1 noites)
1 quarto (5.0 noites)
Studio (5.0 noites)
3 quartos (4.5 noites)
4+ quartos (4.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€283)
3 quartos (€90)
2 quartos (€70)
1 quarto (€43)
Studio (€32)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (59%)
Gestão profissional (41%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Storkow teve uma média de 475 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 10% em relação ao ano anterior e de 129% em dois anos.
Um anúncio médio em Storkow fatura €19K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €49K, enquanto os de baixo desempenho faturam €10K.
A ocupação média em Storkow é de 32%, gerando RevPAR de €39 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Storkow, com €33K.
As regras variam em Storkow. Não tenho informações atuais confiáveis sobre os regulamentos de aluguel de curto prazo ou a realidade de fiscalização para estes municípios alemães específicos (Storkow, Fürstenwalde e Beeskow em Brandemburgo). Essas cidades menores podem seguir os regulamentos do estado de Brandemburgo, mas as regras locais e as práticas reais de fiscalização variam significativamente. Eu precisaria verificar as ordenanças locais atuais, os requisitos de registro e os dados reais de fiscalização em vez de fornecer classificações potencialmente imprecisas. Recomendo entrar em contato diretamente com o Ordnungsamt (órgão regulador) de cada cidade para obter informações precisas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Storkow de Airbnb e VRBO parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 10% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 17%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alto em julho e agosto; é mais baixo em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (93%), Estacionamento (92%), Aquecimento (90%). As associações de receita mais fortes são Academia (+57%), Aquecimento (+35%), Acesso ao Lago (+34%).
A tarifa diária média em Storkow é €162, alta de 24% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Storkow reservam com uma média de 37 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 2 quartos até 52 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor no domingo. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são menores na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 27% maior que a de dias úteis.
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