Schwäbisch Hall
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Visão geral
Receita Anual
€16.1k
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€104
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
€29
Méd 12M
↓19%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Schwäbisch Hall em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 12.628 | — | — |
| Ar condicionado | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 5• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 3•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (7.0 noites)
2 quartos (6.7 noites)
1 quarto (6.4 noites)
3 quartos (6.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€119)
3 quartos (€73)
2 quartos (€54)
1 quarto (€38)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (59%)
Anfitriões independentes (41%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Schwäbisch Hall registrou uma média de 547 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 91% em dois anos.
Um anúncio médio em Schwäbisch Hall fatura €14K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €31K, enquanto os de baixo desempenho faturam €6K.
A ocupação média em Schwäbisch Hall é de 34%, produzindo RevPAR de €27 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Schwäbisch Hall, em €31K.
As regras variam em Schwäbisch Hall. Schwäbisch Hall: Moderado. Registro obrigatório, verificações ocasionais de licença. Fiscalização padrão em áreas turísticas. Heilbronn: Leniente. Requisitos formais mínimos, principalmente registro fiscal. Fiscalização leve, anfitriões operam livremente. Rothenburg ob der Tauber: Moderado. Aplicam-se regulamentos de acomodação turística, registro necessário. Fiscalização moderada devido ao foco no turismo patrimonial. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Schwäbisch Hall parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 14%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Internet (97%), Aquecimento (93%). As associações de receita positiva mais fortes são Ar-condicionado (+34%), Máquina de Lavar (+23%), TV (+11%).
A tarifa diária média em Schwäbisch Hall é de €118, um aumento de 31% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em outubro e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Schwäbisch Hall reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 3 quartos a 39 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas no domingo.