Rugen
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
€15k
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€148
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
43 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
€32
Méd 12M
↓27%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Rugen em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +€ 31.374 | — | — |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Sauna | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.0 noites)
1 quarto (5.9 noites)
3 quartos (5.8 noites)
4+ quartos (5.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (€97)
1 quarto (€33)
3 quartos (€0)
4+ quartos (€0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (82%)
Anfitriões independentes (19%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Rúgia teve uma média de 7,416 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 24% em dois anos.
Um anúncio médio em Rúgia fatura €12K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €34K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média em Rúgia é de 24%, produzindo RevPAR de €26 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Rúgia, em €18K.
As regras variam em Rúgia. Binz: Moderado. Registro necessário, cobrança obrigatória de taxa turística. Aplicação padrão em área de resort popular com monitoramento. Sassnitz: Moderado. Registro e taxa turística necessários. Aplicação moderada por ser uma cidade de resort menor com menos recursos. Bergen auf Rügen: Flexível. Registro básico, cobrança de taxa turística. Aplicação leve na cidade administrativa do interior com menos pressão de aluguel. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Rúgia parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% ano a ano, enquanto RevPAR diminuiu 4%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são TV (97%), Internet (90%), Aquecimento (89%). As associações de receita mais fortes são Acesso ao Lago (+22%), Carregador de VE (+17%), Máquina de Lavar (+17%).
A tarifa diária média em Rúgia é de €152, um aumento de 19% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Rúgia reservam com uma média de 42 dias de antecedência, uma queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 39 dias para anúncios de 1 quartos a 55 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta na sexta-feira e mais baixa no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira.