Reutlingen
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Visão geral
Receita Anual
€17.8k
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€107
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
€33
Méd 12M
↓22%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Reutlingen em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 5.561 | — | — |
| Máquina de lavar | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 9 (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 7• (••%) | 🔒 +€ 9•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 2•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (7.8 noites)
3 quartos (6.6 noites)
1 quarto (5.7 noites)
2 quartos (5.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€90)
3 quartos (€72)
2 quartos (€54)
1 quarto (€41)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (59%)
Anfitriões independentes (41%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Reutlingen teve uma média de 771 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 2% em relação ao ano anterior e um aumento de 14% em dois anos.
Uma listagem média em Reutlingen fatura €15K/ano. Listagens de alto desempenho faturam €29K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam €6K.
A ocupação média em Reutlingen é de 35%, produzindo RevPAR de €29 por noite disponível.
As listagens de 3 quartos geram a maior receita anual média em Reutlingen, em €23K.
As regras variam em Reutlingen. Reutlingen: Moderado. Registro necessário, aplica-se a regra de residência principal. Fiscalização padrão por meio de verificações ocasionais. Tübingen: Moderado. Permissão necessária, requisito de residência principal aplicado. Monitoramento regular pelas autoridades. Stuttgart: Rígido. Registro obrigatório, regra de residência principal, STRs comerciais fortemente restritos. Fiscalização ativa com multas e cooperação de plataformas para identificar violações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Reutlingen parece amplamente equilibrado. A oferta diminuiu 2% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 0%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em julho e maio; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (97%), Cozinha (95%), Aquecimento (93%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+22%), TV (+19%), Carregador Ev (+19%).
A tarifa diária média em Reutlingen é €116, um aumento de 25% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Reutlingen reservam com uma média de 30 dias de antecedência, uma queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para listagens de 1 quartos a 39 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor no domingo. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação no fim de semana é 11% maior do que a ocupação nos dias úteis.