Quedlinburg
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Visão geral
Receita Anual
€18.8k
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€118
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
€37
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Quedlinburg em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 23.009 | — | — |
| Piscina | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Esqui | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 3•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (4.8 noites)
2 quartos (4.5 noites)
3 quartos (4.5 noites)
4+ quartos (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€140)
3 quartos (€78)
2 quartos (€62)
1 quarto (€47)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (82%)
Anfitriões independentes (18%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Quedlinburg teve uma média de 2,607 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 23% em dois anos.
Um anúncio médio em Quedlinburg fatura €18K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €35K, enquanto os de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média em Quedlinburg é de 35%, produzindo RevPAR de €36 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Quedlinburg, em €31K.
As regras variam em Quedlinburg. Quedlinburg: Moderado. Registro obrigatório, limites ocasionais de conversão no centro histórico. Há fiscalização, mas inconsistente. Wernigerode: Moderado. Registro necessário, algumas restrições em zonas protegidas. Fiscalização esporádica, muitos operam informalmente. Goslar: Moderado. Permissão necessária para aluguéis comerciais, preocupações com escassez de moradia. Fiscalização ativa limitada. Halberstadt: Leniente. Requisitos formais mínimos, sem limites rígidos. Fiscalização leve, mercado relativamente aberto. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Quedlinburg parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 7%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alto em julho e abril; é mais baixo em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são TV (95%), Cozinha (94%), Internet (93%). As associações de receita positiva mais fortes são Sauna (+62%), Animais Permitidos (+20%), Máquina de Lavar (+10%).
A tarifa diária média em Quedlinburg é €126, um aumento de 16% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Quedlinburg reservam com uma média de 37 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 1 quartos a 50 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa no domingo. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 23% superior à ocupação durante a semana.