Prerow
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Visão geral
Receita Anual
€12.3k
Méd 12M
↓16%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€142
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
47 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
€26
Méd 12M
↓40%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Prerow em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +€ 23.311 | — | — |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 7• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 6•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 5•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.4 noites)
2 quartos (4.7 noites)
3 quartos (4.5 noites)
4+ quartos (4.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€221)
3 quartos (€172)
2 quartos (€125)
1 quarto (€97)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (92%)
Anfitriões independentes (8%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Prerow registrou uma média de 2,951 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 38% em dois anos.
Um anúncio médio em Prerow fatura €13K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €27K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média em Prerow é de 30%, produzindo RevPAR de €25 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Prerow, com €19K.
As regras variam em Prerow. Prerow: Estrito. Registro obrigatório, limites rígidos de cotas para aluguéis de temporada, prioridade para estruturas de turismo tradicional. Fiscalização ativa pelo município para preservar o caráter de resort. Zingst: Estrito. Licença obrigatória, limites de densidade de aluguel aplicados, preferência por acomodações tradicionais. Monitoramento e fiscalização ativos para controlar o impacto do turismo. Ahrenshoop: Estrito. Registro obrigatório, licenças limitadas devido ao pequeno tamanho da vila, rigorosos controles de densidade. Rigorosamente fiscalizado para manter o caráter de colônia de artistas e evitar o excesso de turismo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Prerow parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 4%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (98%), Cozinha (95%), Internet (94%). As associações positivas mais fortes com a receita são Sauna (+27%), TV (+14%), Carregador de VE (+11%).
A tarifa diária média em Prerow é €151, um aumento de 26% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Prerow reservam com uma média de 45 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 43 dias para anúncios de 1 quartos a 52 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas no domingo.