Neuruppin
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Visão geral
Receita Anual
€19.2k
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€144
Méd 12M
↑32%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
€36
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Neuruppin em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | — | +€ 10.313 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 8 (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Sauna | 🔒 9• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 6•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.2 noites)
3 quartos (5.0 noites)
4+ quartos (4.8 noites)
2 quartos (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€90)
3 quartos (€71)
2 quartos (€68)
1 quarto (€44)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (69%)
Anfitriões independentes (31%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Neuruppin teve uma média de 826 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 11% em relação ao ano anterior e de 52% em dois anos.
Um anúncio médio em Neuruppin fatura €16K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €32K, enquanto os de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média em Neuruppin é de 30%, produzindo RevPAR de €31 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Neuruppin, em €31K.
As regras variam em Neuruppin. Não tenho dados confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou a realidade de fiscalização para esses municípios alemães específicos (Neuruppin, Rheinsberg, Wittstock em Brandemburgo). Essas cidades menores provavelmente estão sujeitas à lei do estado de Brandemburgo que exige registro, mas a fiscalização local varia significativamente e não posso verificar os níveis reais de conformidade ou se os anfitriões operam apesar das restrições sem fontes locais atuais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Neuruppin parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 11% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 16%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (92%), Aquecimento (90%), Estacionamento (90%). As associações de receita positiva mais fortes são Sauna (+26%), Churrasqueira (+15%), Estacionamento (+10%).
A tarifa diária média em Neuruppin é €150, um aumento de 31% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Neuruppin reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos a 53 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 24% maior do que a ocupação em dias úteis.