Neuruppin
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€19k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
35%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€148
Méd 12M
↑30%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
38 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
€37
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Neuruppin em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 17.327 | — | — |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 3•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 3•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.3 noites)
3 quartos (4.8 noites)
4+ quartos (4.7 noites)
2 quartos (4.3 noites)
Studio (2.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€91)
3 quartos (€76)
2 quartos (€73)
1 quarto (€45)
Studio (€31)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (53%)
Gestão profissional (47%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Neuruppin teve uma média de 844 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 11% em relação ao ano anterior e de 55% em dois anos.
Um anúncio médio em Neuruppin fatura €15K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €33K, enquanto os de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média em Neuruppin é de 29%, produzindo RevPAR de €31 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Neuruppin, em €30K.
As regras variam em Neuruppin. Neuruppin: Leniente. Sem regulamentações específicas além do registro comercial geral. Execução mínima, anfitriões operam livremente. Rheinsberg: Leniente. Registro comercial básico necessário. Cidade turística com restrições mínimas. Execução leve, abordagem orientada pelo mercado. Wittstock: Leniente. Registro comercial padrão necessário. Sem regras ou limites específicos. Execução mínima, anfitriões se autorregulam. Nota: As três cidades de Brandemburgo carecem de estruturas rígidas. Aplicam-se regras gerais de hospitalidade com supervisão municipal leve. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Neuruppin parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 11% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 24%, não mostrando desequilíbrio claro.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (92%), Aquecimento (91%), Estacionamento (89%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+24%), Sauna (+24%), Churrasqueira (+22%).
A diária média em Neuruppin é de €151, alta de 32% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Neuruppin reservam com uma média de 36 dias de antecedência, queda de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos a 53 dias para quartos de 4+.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas atingem o pico na sexta-feira e são menores na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 26% maior que a de dias úteis.
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