Mühlhausen
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Visão geral
Receita Anual
€18.6k
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€109
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
€37
Méd 12M
↓14%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Mühlhausen em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 10.560 | — | — |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 7• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 7•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.0 noites)
2 quartos (5.0 noites)
1 quarto (4.6 noites)
4+ quartos (4.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (€56)
2 quartos (€56)
1 quarto (€43)
4+ quartos (€0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (54%)
Anfitriões independentes (46%)
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Mühlhausen teve uma média de 403 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 13% em relação ao ano anterior e de 57% em dois anos.
Um anúncio médio em Mühlhausen fatura €14K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €34K, enquanto os de baixo desempenho faturam €8K.
A ocupação média em Mühlhausen é de 31%, produzindo RevPAR de €29 por noite disponível.
Os anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média em Mühlhausen, em €20K.
As regras variam em Mühlhausen. Não tenho dados atuais confiáveis sobre os regulamentos de aluguel de curta temporada e práticas reais de aplicação para estas cidades alemãs específicas (Mühlhausen, Göttingen e Eisenach). As regras alemãs para aluguéis de curta temporada variam significativamente por estado e município, com níveis de aplicação muito divergentes. Sem informações verificadas sobre licenças, limites e atividade de aplicação no mundo real nestas cidades particulares, recomendo verificar o site oficial de cada cidade (Stadtverwaltung) ou contatar diretamente seus departamentos de turismo/habitação para regulamentos atuais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Mühlhausen parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 13% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 20%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em maio e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Internet (96%), TV (94%). As associações de receita positiva mais fortes são Animais Permitidos (+61%), TV (+55%), Estacionamento (+45%).
A diária média em Mühlhausen é de €114, um aumento de 27% ano a ano. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Mühlhausen reservam com uma média de 37 dias de antecedência, um aumento de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 35 dias para anúncios de 2 quartos a 39 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 23% maior do que a ocupação durante a semana.