Landshut
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€21.8k
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
43%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€130
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
€42
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Landshut em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 22.988 | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 9 (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (7.2 noites)
3 quartos (6.1 noites)
1 quarto (5.9 noites)
Studio (5.7 noites)
2 quartos (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (€61)
2 quartos (€42)
1 quarto (€38)
Studio (€21)
4+ quartos (€0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (58%)
Gestão profissional (42%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Landshut teve uma média de 530 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 2% em relação ao ano anterior e alta de 44% em dois anos.
Um anúncio médio em Landshut fatura €17K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €42K, enquanto os de baixo desempenho faturam €6K.
A ocupação média em Landshut é de 35%, gerando RevPAR de €34 por noite disponível.
Anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média em Landshut, em €35K.
As regras variam em Landshut. Landshut: Moderado. Registro obrigatório, uso comercial restrito em zonas residenciais. Fiscalização moderada com verificações esporádicas. Regensburg: Moderado. Registro obrigatório, restrições de zoneamento aplicadas, algumas áreas limitam aluguéis de curta duração. Atividade de fiscalização crescente. Passau: Leniente. Regulamentações específicas de aluguel de curta duração mínimas, registro comercial geral pode ser aplicável. Fiscalização leve, anfitriões operam livremente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Landshut não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 2% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 14%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Internet (95%), Aquecimento (95%), Cozinha (94%). As associações de receita mais fortes são Internet (+38%), Carregador Ev (+28%), TV (+22%).
A tarifa diária média em Landshut é de €142, alta de 24% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Landshut reservam com uma média de 29 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 3 quartos a 37 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa no domingo. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo.
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