Landsberg Am Lech
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
€23.4k
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€142
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓10 dias
dos últimos 12M
Revpar
€44
Méd 12M
↓18%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Landsberg Am Lech em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +€ 16.067 | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 7• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 7• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.0 noites)
3 quartos (5.6 noites)
2 quartos (5.3 noites)
4+ quartos (4.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€186)
3 quartos (€97)
2 quartos (€87)
1 quarto (€56)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (64%)
Anfitriões independentes (36%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Landsberg am Lech registrou uma média de 827 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 9% em relação ao ano anterior e de 87% em dois anos.
Um anúncio médio em Landsberg am Lech fatura €22K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €49K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €11K.
A ocupação média em Landsberg am Lech é de 38%, produzindo RevPAR de €42 por noite disponível.
Os anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Landsberg am Lech, com €47K.
As regras variam em Landsberg am Lech. Landsberg am Lech: Moderado. Registro obrigatório, restrições de zoneamento aplicadas. Execução moderada, mas aumentando devido a preocupações com a escassez de moradia. Augsburg: Moderado. Registro e licença obrigatórios para aluguéis de curta duração. Preferência por residência do proprietário, mas não obrigatório. Execução moderada com inspeções ocasionais. Munique: Rigoroso. A lei Zweckentfremdungssatzung exige licenças, regra de residência principal aplicada, máx. de 8 semanas/ano para uso secundário. Execução ativa com multas substanciais, inspeções regulares. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Landsberg am Lech parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 9% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 17%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR atinge o pico em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Internet (97%), Aquecimento (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Aquecimento (+38%), Acesso ao Lago (+36%), Churrasqueira (+35%).
A tarifa diária média em Landsberg am Lech é de €157, um aumento de 29% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Landsberg am Lech reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 44 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta na sexta-feira e mais baixa no domingo. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 11% maior do que a ocupação durante a semana.