Landsberg Am Lech
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€23.6k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
43%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€143
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
€46
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Landsberg Am Lech em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 15.852 | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 9• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (6.1 noites)
1 quarto (5.8 noites)
3 quartos (5.5 noites)
2 quartos (5.3 noites)
4+ quartos (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€164)
3 quartos (€97)
2 quartos (€85)
Studio (€59)
1 quarto (€57)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (61%)
Gestão profissional (39%)
Ao longo dos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Landsberg am Lech registrou uma média de 838 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 12% em relação ao ano anterior e de 89% em dois anos.
Um anúncio médio em Landsberg am Lech fatura €22K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €49K, enquanto os de baixo desempenho faturam €11K.
A ocupação média em Landsberg am Lech é de 38%, produzindo RevPAR de €43 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Landsberg am Lech, com €44K.
As regras variam em Landsberg am Lech. Landsberg am Lech: Moderado. Registro obrigatório, licença de mudança de uso necessária para aluguéis frequentes. Fiscalização moderada, mas aumentando com reclamações de vizinhos. Augsburg: Moderado. Registro e licenças obrigatórios para aluguéis de curta duração comerciais. Aplicam-se regras de residência principal. Fiscalização ativa no centro da cidade, mais leve nos distritos externos. Munique: Rigoroso. Exigência de residência principal, limite anual de 8 semanas para uso secundário, registro obrigatório. Fiscalização muito ativa com multas significativas e monitoramento de plataformas. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Landsberg am Lech parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 12% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 22%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Internet (97%), Aquecimento (97%). As associações de receita mais fortemente positivas são Sauna (+54%), Aquecimento (+34%), Churrasqueira (+30%).
A diária média em Landsberg am Lech é de €158, um aumento de 26% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Landsberg am Lech reservam com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos até 43 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor no domingo. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação no fim de semana é 12% maior do que a ocupação durante a semana.
(0)
Filtros (0)