Landkreis Cuxhaven
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€13.8k
Méd 12M
↓19%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
33%
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€115
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
47 dias
Méd 12M
↑3 dias
dos últimos 12M
Revpar
€30
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Landkreis Cuxhaven em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +€ 7.300 | — | — |
| Acesso ao lago | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Sauna | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 8• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 8•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 5•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 4•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (6.6 noites)
2 quartos (6.0 noites)
1 quarto (5.8 noites)
3 quartos (5.7 noites)
4+ quartos (4.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€138)
3 quartos (€79)
2 quartos (€70)
1 quarto (€57)
Studio (€53)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (80%)
Anfitriões independentes (20%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Landkreis Cuxhaven registrou uma média de 4,854 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 11% em relação ao ano anterior e de 27% em dois anos.
Um anúncio médio em Landkreis Cuxhaven fatura €13K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €27K, enquanto os de baixo desempenho faturam €6K.
A ocupação média em Landkreis Cuxhaven é de 31%, gerando RevPAR de €28 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Landkreis Cuxhaven, totalizando €23K.
As regras variam em Landkreis Cuxhaven. Cuxhaven: Flexível. Registro obrigatório, mas restrições mínimas. Fiscalização leve, muitos anfitriões operam sem problemas. Bremerhaven: Moderado. Registro municipal obrigatório, conformidade com a lei de habitação em geral. Fiscalização moderada em áreas residenciais. Otterndorf: Flexível. Registro básico recomendado, regulamentações específicas mínimas. Fiscalização bem leve, pequena cidade turística com abordagem permissiva para aluguéis de temporada. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Landkreis Cuxhaven parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 11% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 4%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são TV (97%), Internet (94%), Cozinha (91%). As associações de receita mais positivas são Bicicletas (+33%), Acesso ao Lago (+26%), Churrasqueira (+12%).
A tarifa diária média em Landkreis Cuxhaven é de €122, alta de 21% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Landkreis Cuxhaven reservam com uma média de 45 dias de antecedência, um aumento de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 43 dias para anúncios de 1 quartos a 51 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 10% superior à ocupação em dias úteis.
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