Idar-oberstein
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Visão geral
Receita Anual
€16.4k
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€106
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
€30
Méd 12M
↓18%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Idar-oberstein em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 17.325 | — | — |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 5• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.3 noites)
1 quarto (5.7 noites)
3 quartos (5.5 noites)
4+ quartos (4.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€97)
3 quartos (€56)
2 quartos (€53)
1 quarto (€34)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (61%)
Anfitriões independentes (39%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Idar-Oberstein teve uma média de 773 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 9% em relação ao ano anterior e de 44% em dois anos.
Um anúncio médio em Idar-Oberstein fatura €14K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €36K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €6K.
A ocupação média em Idar-Oberstein é de 33%, produzindo RevPAR de €28 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Idar-Oberstein, em €38K.
As regras variam em Idar-Oberstein. Idar-Oberstein: Leniente. Sem regulamentações específicas para aluguel de curta temporada, registro comercial geral pode ser aplicável. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. Trier: Moderado. Registro obrigatório, notificação do proprietário à cidade. Algumas preocupações de densidade no Altstadt. Fiscalização moderada. Saarbrücken: Moderado. Registro comercial necessário, conformidade de zoneamento necessária. Fiscalização ocasional, muitos operam informalmente. Kaiserslautern: Leniente. Registro comercial básico, regras específicas de aluguel de curta temporada mínimas. Fiscalização leve, ambiente permissivo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Idar-Oberstein parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 9% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 10%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em maio e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), Internet (93%), TV (92%). As associações de receita positiva mais fortes são Sauna (+69%), Carregador para VE (+30%), Animais Permitidos (+25%).
A tarifa diária média em Idar-Oberstein é €120, com alta de 27% ano a ano. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Idar-Oberstein reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 23% maior do que a ocupação durante a semana.