Hof
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Visão geral
Receita Anual
€14.8k
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€92
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↓9 dias
dos últimos 12M
Revpar
€28
Méd 12M
↓24%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Hof em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 9.365 | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Esqui | 🔒 8 (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 9• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Piscina | 🔒 5 (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (9.0 noites)
3 quartos (5.8 noites)
1 quarto (5.8 noites)
2 quartos (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€119)
2 quartos (€51)
3 quartos (€49)
1 quarto (€35)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (67%)
Anfitriões independentes (33%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Hof teve uma média de 430 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 3% em relação ao ano anterior e de 19% em dois anos.
Um anúncio médio em Hof fatura €14K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €24K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €6K.
A ocupação média em Hof é de 37%, produzindo RevPAR de €27 por noite disponível.
Anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média em Hof, em €18K.
As regras variam por Hof. Não tenho dados confiáveis e atuais sobre regulamentações de aluguel de curta duração e a realidade da fiscalização especificamente para Hof, Bayreuth e Kulmbach. Essas cidades bávaras menores podem seguir regulamentações gerais alemãs/bávaras (Zweckentfremdungssatzung onde aplicável), mas a fiscalização varia significativamente por município. Não consigo classificar com precisão seus níveis de fiscalização ou fornecer os requisitos locais específicos que você solicitou sem acesso a ordenanças municipais atuais e dados de fiscalização dessas jurisdições. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Hof parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 3% em termos anuais, enquanto a RevPAR aumentou 6%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em maio e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (97%), Internet (93%), Cozinha (92%). As associações de receita mais fortemente positivas são Sauna (+66%), Ar-condicionado (+60%), Bicicletas (+38%).
A tarifa diária média em Hof é de €102, um aumento de 22% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Hof reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 15% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 40 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa no domingo. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 9% maior do que a ocupação durante a semana.