Halle
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Visão geral
Receita Anual
€16.7k
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€105
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
€33
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Halle em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 9.867 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 5 (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 5 (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 6• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 9• (••%) | 🔒 +€ 6•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (7.5 noites)
3 quartos (7.5 noites)
2 quartos (5.5 noites)
1 quarto (5.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€66)
3 quartos (€35)
1 quarto (€32)
2 quartos (€25)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (75%)
Anfitriões independentes (25%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Halle teve uma média de 754 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 22% em relação ao ano anterior e de 91% em dois anos.
Um anúncio médio em Halle fatura €13K/ano. Os anúncios de alto desempenho faturam €28K, enquanto os de baixo desempenho faturam €6K.
A ocupação média em Halle é de 32%, produzindo RevPAR de €27 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Halle, em €19K.
As regras variam em Halle. Halle: Moderado. Registro obrigatório, cobrança de imposto de turismo obrigatória. Fiscalização padrão por meio de verificações periódicas. Leipzig: Moderado. Obrigação de registro, imposto de turismo necessário, uso comercial precisa de permissão. Fiscalização crescente com multas para unidades não registradas, mas muitas operam informalmente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Halle parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 22% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 11%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em agosto e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (95%), TV (93%), Internet (92%). As associações de receita positiva mais fortes são Acesso ao Lago (+71%), Ar Condicionado (+16%), Animais Permitidos (+8%).
A tarifa diária média em Halle é €112, um aumento de 21% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Halle reservam com uma média de 27 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 21 dias para anúncios de 3 quartos a 28 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 16% maior do que a ocupação de dia de semana.