Halle
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€17.3k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€108
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
€35
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Halle em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +€ 15.394 | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 6• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Piscina | 🔒 5 (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Estacionamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (7.9 noites)
4+ quartos (6.3 noites)
2 quartos (5.6 noites)
1 quarto (5.0 noites)
Studio (4.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€66)
3 quartos (€35)
1 quarto (€32)
2 quartos (€25)
Studio (€0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (65%)
Anfitriões independentes (35%)
Ao longo dos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Halle teve uma média de 767 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 23% em relação ao ano anterior e de 94% em dois anos.
Um anúncio médio em Halle fatura €14K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €27K, enquanto os de baixo desempenho faturam €6K.
A ocupação média em Halle é de 32%, gerando RevPAR de €28 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Halle, em €19K.
As regras variam em Halle. Halle: Moderado. Registro obrigatório na cidade, cobrança de taxa turística obrigatória. Processo de licença padrão. Fiscalização moderada com verificações ocasionais. Leipzig: Moderado. Obrigação de registro, taxa turística exigida, licenças de uso comercial para aluguéis frequentes. Restrições de zoneamento em alguns distritos. A fiscalização existe, mas não é agressiva; muitos anfitriões operam com conformidade básica. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Halle parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 23% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 15%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e setembro; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (95%), Internet (95%), Aquecimento (94%). As associações de receita mais positivas são Acesso ao Lago (+79%), Ar-condicionado (+18%), Aquecimento (+14%).
A tarifa diária média em Halle é €112, um aumento de 20% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Halle reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 21 dias para anúncios de 3 quartos a 30 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 17% maior do que nos dias úteis.
(0)
Filtros (0)