East Frisian Islands
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Visão geral
Receita Anual
€18.7k
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€162
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
55 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
€39
Méd 12M
↓27%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de East Frisian Islands em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Ar condicionado | — | +€ 7.208 | — | — |
| Academia | 🔒 6 (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 2•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.9 noites)
1 quarto (5.8 noites)
2 quartos (5.8 noites)
3 quartos (5.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€203)
3 quartos (€159)
2 quartos (€129)
1 quarto (€89)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (89%)
Anfitriões independentes (11%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado das Ilhas Frísias Orientais teve uma média de 2,786 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 18% em relação ao ano anterior e de 120% em dois anos.
Um anúncio médio nas Ilhas Frísias Orientais rende €16K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem €35K, enquanto anúncios de baixo desempenho rendem €8K.
A ocupação média nas Ilhas Frísias Orientais é de 31%, produzindo RevPAR de €35 por Noite Disponível.
Anúncios de quartos 4+ geram a maior receita anual média nas Ilhas Frísias Orientais, em €26K.
As regras variam entre as Ilhas Frísias Orientais. Norderney: Rigoroso. Registro obrigatório, exigência de residência pelo proprietário para a maioria das propriedades, limites de densidade em zonas residenciais. Fiscalização ativa com inspeções e multas. Borkum: Rigoroso. Sistema de licenças, regras de residência pelo proprietário se aplicam, limites de aluguel aplicados. Monitoramento ativo pelas autoridades. Juist: Rigoroso. Registro obrigatório, residência pelo proprietário necessária, zonas de aluguel de curta duração limitadas. Fiscalização ativa com penalidades. Langeoog: Rigoroso. Licenciamento obrigatório, regras de residência pelo proprietário, restrições de densidade. Fiscalização ativa por meio de inspeções. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO nas Ilhas Frísias Orientais parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 18% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 9%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em outubro e setembro; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (94%), Internet (93%), Cozinha (90%). As associações de receita positiva mais fortes são Sauna (+11%), Churrasqueira (+7%), TV (+4%).
A diária média nas Ilhas Frísias Orientais é de €169, um aumento de 25% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes nas Ilhas Frísias Orientais reservam com uma média de 54 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 53 dias para anúncios de 1 quartos a 62 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor no domingo. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 5% maior do que a ocupação de dia de semana.