Cloppenburg
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Visão geral
Receita Anual
€18.5k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€113
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
€34
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cloppenburg em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 11.639 | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 9• (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 9• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (7.0 noites)
3 quartos (6.2 noites)
2 quartos (5.6 noites)
4+ quartos (5.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€101)
3 quartos (€79)
2 quartos (€66)
1 quarto (€48)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (75%)
Anfitriões independentes (25%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Cloppenburg teve uma média de 1,303 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 9% em dois anos.
Um anúncio médio em Cloppenburg fatura €18K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €34K, enquanto os de baixo desempenho faturam €9K.
A ocupação média em Cloppenburg é de 40%, produzindo RevPAR de €34 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Cloppenburg, com €29K.
As regras variam em Cloppenburg. Não tenho dados atuais confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta temporada e a realidade de fiscalização para Cloppenburg, Oldenburg e Bremen, Alemanha. As regras de aluguel de curta temporada dessas cidades, particularmente as práticas reais de fiscalização versus os regulamentos escritos, exigem fontes locais alemãs que não consigo acessar com segurança. Recomendo entrar em contato diretamente com o Ordnungsamt (órgão regulador) de cada cidade ou consultar os recursos atuais de conformidade de aluguel por temporada na Alemanha para obter informações precisas sobre licenças, regras de ocupação e níveis de fiscalização no mundo real. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Cloppenburg parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 15%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (94%), Internet (94%), Aquecimento (93%). As associações de receita mais fortes são Sauna (+33%), Máquina de Lavar (+13%), Ar Condicionado (+13%).
A tarifa diária média em Cloppenburg é €121, um aumento de 29% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Cloppenburg reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 36 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa no domingo. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 15% maior do que a ocupação durante a semana.