Celle
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Visão geral
Receita Anual
€19.2k
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€121
Méd 12M
↑32%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
€35
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Celle em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 14.687 | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 5• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 9•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.3 noites)
1 quarto (5.2 noites)
2 quartos (4.8 noites)
4+ quartos (3.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€180)
3 quartos (€65)
2 quartos (€63)
1 quarto (€41)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (60%)
Anfitriões independentes (40%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Celle registrou uma média de 629 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 8% em relação ao ano anterior e de 47% em dois anos.
Um anúncio médio em Celle fatura €18K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €41K, enquanto os de baixo desempenho faturam €8K.
A ocupação média em Celle é de 35%, produzindo RevPAR de €33 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Celle, em €34K.
As regras variam em Celle. Celle: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR além do registro comercial geral. Execução mínima, anfitriões operam livremente. Hanôver: Moderado. Registro obrigatório, aplica-se a regra de residência principal, máx. de 8 semanas/ano para unidades secundárias. Execução moderada com verificações ocasionais. Braunschweig: Moderado. Necessário registro e licença, preferência para residência principal, uso comercial restrito. Execução esporádica, ocorre alguma operação sem licença. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Celle parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 8% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 26%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Aquecimento (91%), Internet (91%). As associações de receita positiva mais fortes são Sauna (+51%), Acesso ao Lago (+14%), Máquina de Lavar (+11%).
A tarifa diária média em Celle é de €134, um aumento de 41% ano a ano. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Celle reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação de fim de semana é 16% maior do que a ocupação de dias de semana.