Burg Auf Fehmarn
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Visão geral
Receita Anual
€16.8k
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€151
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
43 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
€34
Méd 12M
↓21%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Burg Auf Fehmarn em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 12.035 | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 7 (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 6•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 1• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.0 noites)
2 quartos (6.0 noites)
1 quarto (5.8 noites)
4+ quartos (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€186)
3 quartos (€115)
2 quartos (€90)
1 quarto (€74)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (85%)
Anfitriões independentes (15%)
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Burg Auf Fehmarn teve uma média de 1,222 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 8% em relação ao ano anterior e de 23% em dois anos.
Um anúncio médio em Burg Auf Fehmarn fatura €15K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €35K, enquanto os de baixo desempenho faturam €8K.
A ocupação média em Burg Auf Fehmarn é de 29%, produzindo RevPAR de €31 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Burg Auf Fehmarn, com €37K.
As regras variam em Burg Auf Fehmarn. Este pequeno município alemão na ilha de Fehmarn pode seguir os regulamentos do estado de Schleswig-Holstein, que normalmente exigem registro e adesão às leis locais de turismo, mas não consigo confirmar os requisitos específicos, regras de ocupação, limites de aluguel ou a realidade de fiscalização para este local específico sem acesso às ordenanças locais atuais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Burg Auf Fehmarn parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 8% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 11%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (92%), Cozinha (91%), Aquecimento (86%). As associações de receita mais positivas são Sauna (+37%), Bicicletas (+33%), Piscina (+29%).
A tarifa diária média em Burg Auf Fehmarn é de €160, um aumento de 28% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Burg Auf Fehmarn reservam com uma média de 43 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 41 dias para anúncios de 1 quartos a 46 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor no domingo. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação nos fins de semana é 7% maior do que a ocupação nos dias úteis.