Barth
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€15.2k
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
29%
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€156
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
44 dias
Méd 12M
↑4 dias
dos últimos 12M
Revpar
€34
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Barth em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +€ 34.338 | — | — |
| Piscina | 🔒 6 (•%) | 🔒 +€ 3•.••• (+•••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.5 noites)
3 quartos (6.4 noites)
1 quarto (5.4 noites)
Studio (5.3 noites)
4+ quartos (4.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (€204)
4+ quartos (€164)
2 quartos (€126)
1 quarto (€95)
Studio (€33)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (83%)
Anfitriões independentes (17%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Barth teve uma média de 960 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 25% em relação ao ano anterior e de 169% em dois anos.
Um anúncio médio em Barth fatura €14K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €34K, enquanto os de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média em Barth é de 27%, produzindo RevPAR de €30 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Barth, em €18K.
As regras variam em Barth. Poderia esclarecer a qual Barth se refere? Há vários locais com este nome: - Barth, Alemanha (Mecklenburg-Vorpommern) - Barth, Polônia - Outros locais Especifique o país/região para que eu possa fornecer informações regulatórias precisas sobre licenças, regras de ocupação e a realidade de fiscalização para essa jurisdição específica. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Barth parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 25% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 13%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (96%), Internet (91%), Aquecimento (91%). As associações de receita mais fortes são Bicicletas (+129%), TV (+49%), Máquina de Lavar (+45%).
A diária média em Barth é €168, um aumento de 27% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Barth reservam com uma média de 41 dias de antecedência, um aumento de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 38 dias para anúncios de 1 quartos a 57 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor no domingo. As tarifas diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira.
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