Aurich
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€15.4k
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
38%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€118
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
46 dias
Méd 12M
↑3 dias
dos últimos 12M
Revpar
€32
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Aurich em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 21.969 | — | — |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 7• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.2 noites)
Studio (5.8 noites)
2 quartos (5.7 noites)
3 quartos (5.5 noites)
4+ quartos (5.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€121)
3 quartos (€86)
Studio (€82)
2 quartos (€64)
1 quarto (€42)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (76%)
Anfitriões independentes (24%)
Durante os 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Aurich teve uma média de 3,564 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 56% em dois anos.
Um anúncio médio em Aurich fatura €14K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €29K, enquanto os de baixo desempenho faturam €6K.
A ocupação média em Aurich é de 32%, gerando RevPAR de €29 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Aurich, com €16K.
As regras variam em Aurich. Aurich: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR além do registro geral de turismo. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. Norden: Leniente. Registro básico de atividade turística exigido. Fiscalização leve, mercado opera abertamente. Emden: Leniente. Registro de turismo necessário, regras comerciais gerais se aplicam. Fiscalização ativa mínima, STRs comuns. Nota: A região da Baixa Saxônia geralmente tem regras de STR mais relaxadas em comparação com as grandes cidades alemãs. A fiscalização local foca na conformidade fiscal em vez de restrições operacionais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Aurich parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 19%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alto em julho e agosto; é mais baixo em janeiro e fevereiro.
As amenidades mais comuns são TV (97%), Internet (94%), Aquecimento (93%). As associações de receita mais positivas são Sauna (+24%), Bicicletas (+19%), Máquina de Lavar (+10%).
A tarifa diária média em Aurich é €126, um aumento de 21% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Aurich reservam com uma média de 43 dias de antecedência, um aumento de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 39 dias para anúncios de 1 quartos a 49 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor no domingo. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 9% maior do que a de dias úteis.
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