Altenkirchen
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Visão geral
Receita Anual
€15k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€101
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
€29
Méd 12M
↓14%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Altenkirchen em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 6.700 | — | — |
| Academia | 🔒 9 (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 9•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 7•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 5•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (8.6 noites)
3 quartos (5.9 noites)
1 quarto (5.6 noites)
2 quartos (5.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (€46)
2 quartos (€43)
1 quarto (€42)
4+ quartos (€0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (59%)
Anfitriões independentes (41%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Altenkirchen teve uma média de 697 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 8% em relação ao ano anterior e de 59% em dois anos.
Um anúncio médio em Altenkirchen rende €14K/ano. Anúncios de Alto Desempenho rendem €27K, enquanto anúncios de baixo desempenho rendem €5K.
A ocupação média em Altenkirchen é de 35%, produzindo RevPAR de €27 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Altenkirchen, situando-se em €25K.
As regras variam em Altenkirchen. Não tenho dados confiáveis e atuais sobre os regulamentos de aluguel de curta duração e a realidade da fiscalização para essas cidades alemãs específicas (Altenkirchen, Siegen, Koblenz). As regras alemãs de aluguel de curta duração variam por estado (Renânia-Palatinado e Renânia do Norte-Vestfália aqui) e município. Elas normalmente exigem registro/permissões e geralmente possuem regras de residência primária, mas os níveis de fiscalização diferem significativamente por localidade. Recomenda-se contatar diretamente o Ordnungsamt (órgão regulador) de cada cidade. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Altenkirchen parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 8% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 10%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em maio e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (95%), Internet (93%), Estacionamento (92%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+24%), Ar-condicionado (+16%), Sauna (+10%).
A tarifa diária média em Altenkirchen é de €109, um aumento de 25% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Altenkirchen reservam com uma média de 31 dias de antecedência, uma queda de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 45 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 27% maior do que a ocupação nos dias úteis.