Zlín
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
Kč463.5k
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
Kč2,854
Méd 12M
↑33%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
Kč952
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Zlín em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +Kč 539.149 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (••%) | 🔒 +Kč 5••.••• (+•••%) | 🔒 Kč 9••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 9• (••%) | 🔒 +Kč 3••.••• (+•••%) | 🔒 Kč 7••.••• | 🔒 Kč 3••.••• |
| Piscina | 🔒 3• (••%) | 🔒 +Kč 2••.••• (+••%) | 🔒 Kč 7••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +Kč 2••.••• (+••%) | 🔒 Kč 7••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
| Esqui | 🔒 1• (•%) | 🔒 +Kč 1••.••• (+••%) | 🔒 Kč 6••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 9 (•%) | 🔒 +Kč 1••.••• (+••%) | 🔒 Kč 6••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +Kč 1••.••• (+••%) | 🔒 Kč 5••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Kč 7•.••• (+••%) | 🔒 Kč 5••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
| Ar condicionado | 🔒 7• (••%) | 🔒 +Kč 2•.••• (+•%) | 🔒 Kč 5••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
| Bicicletas | 🔒 9 (•%) | 🔒 +Kč 4.••• (+•%) | 🔒 Kč 5••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.3 noites)
1 quarto (4.3 noites)
3 quartos (3.7 noites)
4+ quartos (3.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CZK 52)
3 quartos (CZK 45)
2 quartos (CZK 26)
1 quarto (CZK 18)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (74%)
Anfitriões independentes (26%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Zlín registrou uma média de 468 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 79% em dois anos.
Um anúncio médio em Zlín fatura Kč339K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam Kč920K, enquanto os de baixo desempenho faturam Kč167K.
A ocupação média em Zlín é de 30%, produzindo RevPAR de Kč725 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Zlín, com Kč709K.
As regras variam em Zlín. Zlín: Leniente. Sem regulamentações específicas para STR, o registro comercial geral pode se aplicar. Fiscalização mínima, os anfitriões operam livremente. Olomouc: Leniente. Licença comercial (živnostenský list) necessária para aluguéis comerciais. Fiscalização leve, hospedagem informal generalizada. Brno: Moderada. Licença comercial obrigatória, arrecadação da taxa de hospedagem local obrigatória. Alguma fiscalização no centro da cidade, muitos anfitriões operam informalmente em áreas residenciais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Zlín parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 33%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em março e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Internet (93%), Aquecimento (86%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+115%), Sauna (+111%), Churrasqueira (+85%).
A tarifa diária média em Zlín é de Kč3K, um aumento de 38% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Zlín reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 52 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 55% maior do que a ocupação de dia de semana.