Pilsen
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Visão geral
Receita Anual
Kč447.5k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
Kč2,545
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
Kč892
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Pilsen em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +Kč 540.411 | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +Kč 3••.••• (+••%) | 🔒 Kč 8••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +Kč 3••.••• (+••%) | 🔒 Kč 7••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 7• (••%) | 🔒 +Kč 2••.••• (+••%) | 🔒 Kč 6••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 7 (•%) | 🔒 +Kč 1••.••• (+••%) | 🔒 Kč 6••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2• (••%) | 🔒 +Kč 1••.••• (+••%) | 🔒 Kč 6••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Kč 1••.••• (+••%) | 🔒 Kč 5••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +Kč 7•.••• (+••%) | 🔒 Kč 5••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Kč 7•.••• (+••%) | 🔒 Kč 5••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +Kč 6•.••• (+••%) | 🔒 Kč 4••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
| Ar condicionado | 🔒 3• (••%) | 🔒 +Kč 4•.••• (+••%) | 🔒 Kč 5••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.5 noites)
4+ quartos (3.9 noites)
1 quarto (3.7 noites)
2 quartos (3.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CZK 97)
3 quartos (CZK 29)
2 quartos (CZK 22)
1 quarto (CZK 18)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (73%)
Anfitriões independentes (28%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Pilsen teve uma média de 333 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 39% em dois anos.
Um anúncio médio em Pilsen fatura Kč377K/ano. Anúncios de Alto desempenho faturam Kč800K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam Kč181K.
A ocupação média em Pilsen é de 35%, produzindo RevPAR de Kč774 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Pilsen, com Kč618K.
As regras variam em Pilsen. Pilsen: Moderado. Registro obrigatório, imposto de acomodação obrigatório. Fiscalização padrão por meio de verificações de conformidade fiscal. Praga: Moderado. Registro no Escritório de Licenciamento Comercial obrigatório, cobrança de taxa de acomodação obrigatória. Fiscalização aumentando em áreas turísticas, multas por não conformidade. Karlovy Vary: Moderado. Licença comercial e registro obrigatórios, cobrança de taxa de spa obrigatória. Fiscalização padrão focada em conformidade fiscal e licenciamento. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Pilsen parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 22%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (95%), Estacionamento (89%), Aquecimento (88%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+104%), Sauna (+81%), Hidromassagem (+74%).
A diária média em Pilsen é de Kč3K, um aumento de 27% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Pilsen reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 48 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 50% maior do que a ocupação nos dias de semana.