Děčín
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
Kč406.5k
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
Kč2,684
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
Kč828
Méd 12M
↓14%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Děčín em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | — | +Kč 164.545 | — | — |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Kč 1••.••• (+••%) | 🔒 Kč 5••.••• | 🔒 Kč 3••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Kč 1••.••• (+••%) | 🔒 Kč 5••.••• | 🔒 Kč 3••.••• |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +Kč 1••.••• (+••%) | 🔒 Kč 6••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
| Piscina | 🔒 2• (••%) | 🔒 +Kč 1••.••• (+••%) | 🔒 Kč 6••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +Kč 1••.••• (+••%) | 🔒 Kč 5••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +Kč 1••.••• (+••%) | 🔒 Kč 4••.••• | 🔒 Kč 3••.••• |
| Esqui | 🔒 1• (•%) | 🔒 +Kč 7•.••• (+••%) | 🔒 Kč 5••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Kč 5•.••• (+••%) | 🔒 Kč 5••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (••%) | 🔒 +Kč 5•.••• (+••%) | 🔒 Kč 5••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Kč 5•.••• (+••%) | 🔒 Kč 4••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (4.5 noites)
3 quartos (4.4 noites)
2 quartos (3.8 noites)
1 quarto (3.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CZK 106)
3 quartos (CZK 48)
2 quartos (CZK 29)
1 quarto (CZK 15)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (71%)
Anfitriões independentes (29%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Děčín teve uma média de 456 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 8% em relação ao ano anterior e de 75% em dois anos.
Um anúncio médio em Děčín fatura Kč337K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam Kč817K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam Kč128K.
A ocupação média em Děčín é de 30%, produzindo RevPAR de Kč722 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Děčín, em Kč632K.
As regras variam em Děčín. Děčín: Leninte. Sem regulamentações específicas de Alojamento Local além do registo comercial geral. Aplicação mínima, os anfitriões operam livremente. Ústí nad Labem: Leninte. Licença comercial básica necessária, sem regras específicas de AL. Aplicação leve, mercado amplamente não regulamentado. Liberec: Leninte. Licença comercial necessária, relatórios de alojamento padrão. Aplicação mínima, anfitriões operam com poucas restrições. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Děčín parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 8% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 21%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e procura.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Estacionamento (90%), Aquecimento (89%). As associações de receita positiva mais fortes são Carregador de VE (+46%), Churrasco (+46%), Aquecimento (+43%).
A tarifa diária média em Děčín é Kč3K, um aumento de 23% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Děčín reservam com uma média de 37 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos a 54 dias para anúncios de 3 quartos.
A procura por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 50% superior à ocupação de dia de semana.