České Budějovice
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
Kč449.7k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
Kč3,293
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
Kč937
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de České Budějovice em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +Kč 462.704 | — | — |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +Kč 3••.••• (+••%) | 🔒 Kč 9••.••• | 🔒 Kč 6••.••• |
| Piscina | 🔒 3• (•%) | 🔒 +Kč 3••.••• (+••%) | 🔒 Kč 9••.••• | 🔒 Kč 6••.••• |
| Esqui | 🔒 3• (•%) | 🔒 +Kč 3••.••• (+••%) | 🔒 Kč 9••.••• | 🔒 Kč 6••.••• |
| Sauna | 🔒 4• (••%) | 🔒 +Kč 2••.••• (+••%) | 🔒 Kč 8••.••• | 🔒 Kč 6••.••• |
| Ar condicionado | 🔒 7• (••%) | 🔒 +Kč 2••.••• (+••%) | 🔒 Kč 8••.••• | 🔒 Kč 5••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Kč 2••.••• (+••%) | 🔒 Kč 7••.••• | 🔒 Kč 5••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 6• (••%) | 🔒 +Kč 1••.••• (+••%) | 🔒 Kč 7••.••• | 🔒 Kč 6••.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +Kč 1••.••• (+••%) | 🔒 Kč 6••.••• | 🔒 Kč 5••.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +Kč 9•.••• (+••%) | 🔒 Kč 6••.••• | 🔒 Kč 5••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Kč 6•.••• (+••%) | 🔒 Kč 6••.••• | 🔒 Kč 6••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.3 noites)
2 quartos (3.8 noites)
1 quarto (3.7 noites)
4+ quartos (3.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CZK 77)
3 quartos (CZK 49)
2 quartos (CZK 30)
1 quarto (CZK 19)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (80%)
Anfitriões independentes (20%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de České Budějovice teve uma média de 824 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 3% em relação ao ano anterior e de 38% em dois anos.
Um anúncio médio em České Budějovice fatura Kč389K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam Kč868K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam Kč188K.
A ocupação média em České Budějovice é de 29%, produzindo RevPAR de Kč830 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em České Budějovice, com Kč677K.
As regras variam em České Budějovice. České Budějovice: Leniente. Licença comercial (živnostenský list) necessária, registro básico. Aplicação mínima, muitos anfitriões operam informalmente. Český Krumlov: Moderado. Licença comercial obrigatória, cobrança de taxas locais, imposto de turismo aplicado. Crescente aplicação devido a preocupações com o excesso de turismo. Třeboň: Leniente. Licença comercial necessária, imposto de acomodação obrigatório. Aplicação leve, operações de pequena escala comuns. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em České Budějovice não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta cresceu 3% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 21%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em março e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (95%), Internet (91%), Aquecimento (89%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+70%), Churrasqueira (+36%), Piscina (+30%).
A diária média em České Budějovice é de Kč4K, um aumento de 18% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em České Budějovice reservam com uma média de 35 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos a 48 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 54% maior do que a ocupação de dias úteis.