Carlsbad
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
Kč375.2k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
36%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
Kč2,546
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
Kč871
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Carlsbad em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +Kč 324.311 | — | — |
| Esqui | 🔒 2• (•%) | 🔒 +Kč 2••.••• (+••%) | 🔒 Kč 7••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +Kč 2••.••• (+••%) | 🔒 Kč 6••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +Kč 1••.••• (+••%) | 🔒 Kč 6••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +Kč 9•.••• (+••%) | 🔒 Kč 5••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
| Bicicletas | 🔒 8 (•%) | 🔒 +Kč 9•.••• (+••%) | 🔒 Kč 5••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +Kč 8•.••• (+••%) | 🔒 Kč 5••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Kč 7•.••• (+••%) | 🔒 Kč 5••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +Kč 6•.••• (+••%) | 🔒 Kč 5••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +Kč 5•.••• (+••%) | 🔒 Kč 4••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +Kč 5•.••• (+••%) | 🔒 Kč 4••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (4.7 noites)
2 quartos (4.2 noites)
1 quarto (4.2 noites)
3 quartos (3.3 noites)
Studio (3.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CZK 217)
3 quartos (CZK 35)
2 quartos (CZK 28)
1 quarto (CZK 19)
Studio (CZK 11)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (55%)
Anfitriões independentes (45%)
Durante os 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Carlsbad teve uma média de 681 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 12% em relação ao ano anterior e de 61% em dois anos.
Um anúncio médio em Carlsbad fatura Kč309K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam Kč695K, enquanto os de baixo desempenho faturam Kč128K.
A ocupação média em Carlsbad é de 30%, gerando RevPAR de Kč713 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Carlsbad, em Kč583K.
As regras variam em Carlsbad. Karlovy Vary: Leninco. Licença comercial obrigatória, registro básico no município. Fiscalização mínima, muitos operam informalmente no distrito termal. Cheb: Leninco. Licença comercial necessária, registro de estabelecimento de hospedagem. Fiscalização leve, conformidade esporádica fora do centro turístico. Mariánské Lázně: Leninco. Licença comercial e registro de instalação de hospedagem obrigatórios. Fiscalização mínima, muitos anfitriões da área termal operam sem total conformidade. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Carlsbad parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 12% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 17%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e fevereiro; é mais baixa em novembro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Aquecimento (93%), Internet (92%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+79%), Ski In Out (+53%), Sauna (+42%).
A diária média em Carlsbad é Kč3K, um aumento de 21% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Carlsbad reservam com uma média de 31 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 43 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 49% maior que a de dias úteis.
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