Carlsbad
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Visão geral
Receita Anual
Kč368.7k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
Kč2,473
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
Kč834
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Carlsbad em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +Kč 261.561 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 5• (••%) | 🔒 +Kč 2••.••• (+••%) | 🔒 Kč 6••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +Kč 1••.••• (+••%) | 🔒 Kč 6••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +Kč 1••.••• (+••%) | 🔒 Kč 6••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
| Esqui | 🔒 1• (•%) | 🔒 +Kč 1••.••• (+••%) | 🔒 Kč 6••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +Kč 9•.••• (+••%) | 🔒 Kč 5••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +Kč 8•.••• (+••%) | 🔒 Kč 5••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +Kč 7•.••• (+••%) | 🔒 Kč 5••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Kč 6•.••• (+••%) | 🔒 Kč 4••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.6 noites)
4+ quartos (4.5 noites)
1 quarto (3.9 noites)
3 quartos (2.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CZK 251)
3 quartos (CZK 35)
2 quartos (CZK 29)
1 quarto (CZK 20)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (69%)
Anfitriões independentes (31%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Carlsbad teve uma média de 666 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 9% em relação ao ano anterior e de 57% em dois anos.
Um anúncio médio em Carlsbad fatura Kč307K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam Kč685K, enquanto os de baixo desempenho faturam Kč128K.
A ocupação média em Carlsbad é de 30%, gerando RevPAR de Kč698 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Carlsbad, em Kč566K.
As regras variam em Carlsbad. Karlovy Vary: Leniente. Licença comercial necessária, registro básico. Fiscalização mínima, os anfitriões operam livremente em zonas turísticas. Cheb: Leniente. Licença comercial necessária, registro de instalação de acomodação. Fiscalização leve, a conformidade varia. Mariánské Lázně: Leniente. Licença comercial e registro de acomodação necessários. Fiscalização mínima, cidade termal tolera aluguéis. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Carlsbad parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 9% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 11%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e fevereiro; é mais baixa em novembro e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Aquecimento (93%), Internet (93%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+79%), Sauna (+50%), Ski In Out (+27%).
A diária média em Carlsbad é de Kč3K, um aumento de 19% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Carlsbad reservam com uma média de 31 dias de antecedência, uma queda de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 43 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 46% maior do que a ocupação de dia de semana.